Budapest XIV. kerület, Istvánmező Eladó tégla lakás

***Please scroll down for English version!

65 MILLIÓ ALATT, FELÚJÍTVA – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS ISTVÁNMEZŐN!

Budapest XIV. kerületének belvárosközeli, kedvelt részén, Istvánmezőn kínálunk megvételre egy 46 m²-es, földszinti, 1+1 félszobás, igényesen felújított lakást, amely praktikus elrendezésének és kedvező fenntartási költségének köszönhetően ideális első otthonnak vagy befektetésnek.

Az otthon amerikai konyhás nappaliból, külön hálószobából, gardróbból, zuhanyzós fürdőszobából és külön WC-ből áll. Délkeleti tájolású, belmagassága meghaladja a 3 métert, így kellemes térérzetet nyújt.
A felújítás során az elektromos vezetékeket is kicserélték. A fűtést NOBO elektromos panelek és hűtő-fűtő klíma biztosítja. A modern konyhabútor a vételár része, további bútorok pedig megállapodás szerint maradhatnak.
Külön előny a mindössze 13 800 Ft-os havi közös költség, amely a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza.

A lokáció kiváló: az 1-es villamos 4 perc, az M2 metró 7–8 perc séta, a Városliget pedig 12–15 perc alatt gyalogosan is elérhető.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető.
Jöjjön el, és nézze meg személyesen!


***Read in English:

UNDER HUF 65 MILLION – RENOVATED AND READY TO MOVE INTO IN ISTVÁNMEZŐ!

Located in Istvánmező, a popular area of Budapest’s District XIV within easy reach of the city centre, this beautifully renovated 46 m² ground-floor apartment with a living room and separate bedroom offers a practical layout and low running costs, making it an excellent choice as a first home or investment.

The apartment features an open-plan living room and kitchen, a separate bedroom with a walk-in wardrobe, a shower room and a separate WC. Its south-east orientation and ceiling height of over 3 metres create a pleasant sense of space.

As part of the renovation, the electrical wiring was also replaced. Heating is provided by NOBO electric panels and a heating-and-cooling air-conditioning unit. The modern fitted kitchen is included in the purchase price, while additional furniture can remain subject to agreement.

A further advantage is the low monthly common charge of just HUF 13,800, including unlimited water consumption.

The location offers excellent public transport connections: Tram 1 is a 4-minute walk away, the M2 metro can be reached in 7–8 minutes on foot, and City Park (Városliget) is approximately a 12–15-minute walk away.

The property is solely owned, free of liens, claims and encumbrances, and ready for immediate occupancy.

Come and see it for yourself!