Budapest XIV. kerület, Alsórákos Eladó tégla lakás

FELÚJÍTOTT ZUGLÓI OTTHON 3 KÜLÖN SZOBÁVAL + TÁGAS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIVAL – SAJÁT TERASSZAL, PADLÓFŰTÉSSEL ÉS KEDVEZŐ REZSIVEL

Budapest XIV. kerületének kedvelt részén, a Bosnyák tér és a Zenit Corso közelében kínálunk megvételre egy 67 m²-es, teljes körűen felújított, földszinti lakást, amely egy mindössze 3 lakásos, rendezett társasházban található.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül jól kihasználható alaprajz: a 3 különálló szoba mellett egy tágas, világos amerikai konyhás nappali-étkező adja az otthon központi életterét. A nappali déli tájolású, így kellemesen világos, és egy belső, zöld kertre néz.

A két kisebb szobát jelenleg gipszkarton fal választja el, így az elrendezés igény szerint a későbbiekben könnyebben alakítható. A 3 méteres belmagasság tovább növeli a térérzetet, a beépített szekrények pedig praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak.

A lakáshoz egy kb. 10 m²-es saját terasz is tartozik, amely ideális lehet reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy egy hangulatos kültéri sarok kialakításához.

Korszerű, azonnal élhető otthon

A lakás körülbelül 5 éve teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosának nem kell nagyobb korszerűsítéssel kezdenie.

Főbb műszaki jellemzők:

- padlófűtés
- klímaberendezés
- modern műanyag nyílászárók
- beépített szekrények
- CC energetikai besorolás
- 300 cm-es belmagasság

A fenntartási költségek különösen kedvezőek: a közös költség mindössze 10.000 Ft/hó, a teljes havi rezsi pedig körülbelül 20.000 Ft.

Saját parkolási lehetőség:
A zárt, elektromos kapuval ellátott udvarban saját felszíni gépkocsibeálló áll rendelkezésre, amely a lakással együtt, 6 millió Ft-os áron kötelezően megvásárolandó.

A mindössze 3 lakásos társasház nyugodt, rendezett lakóközösséget kínál. A lakás zárt udvarból közelíthető meg, ami kellemesebb, intimebb lakókörnyezetet biztosít.

Zugló egyik jól ellátott részén:
Az elhelyezkedés azok számára is ideális, akik szeretnének csendesebb környezetben élni, ugyanakkor fontos számukra, hogy a városi infrastruktúra néhány percen belül elérhető legyen.

- Zenit Corso: kb. 5 perc séta
- Bosnyák tér és piac: néhány perc
- üzletek és szolgáltatások a közvetlen közelben
- 3-as, 62-es és 62A villamos
- több busz- és trolijárat
- Örs vezér tere és az M2-es metró könnyen megközelíthető

Főbb jellemzők:
- 67 m²
- 3 különálló szoba + amerikai konyhás nappali-étkező
- földszinti elhelyezkedés
- teljes körűen felújított
- déli tájolású nappali
- kb. 10 m²-es saját terasz
- padlófűtés
- klíma
- 300 cm-es belmagasság
- CC energetikai besorolás
- mindössze 3 lakásos társasház
- saját udvari gépkocsibeálló
- gyors birtokbaadás

Ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy azoknak, akik egy felújított, alacsony fenntartású, tágas zuglói otthont keresnek kiváló közlekedéssel és saját kültéri résszel.

A bútorok külön megegyezés tárgyát képezik.

Gyors birtokbaadás lehetséges – érdemes személyesen is megtekinteni!