Budapest XIV. kerület, Stefánia út Eladó tégla lakás

**Egy valódi nagypolgári kuriózum a Stefánia úton**

A Stefánia út egyik patinás, 1927-ben épült, Kozma Lajos által tervezett társasházában kínálunk megvételre egy tulajdoni lapon 129 m²-es, a valóságban 134m²-es, első emeleti lakást.

A mindössze 15 lakásos épület és maga az ingatlan is szépen őrzi a korszak építészeti karakterét. A lakásban megmaradtak a nagypolgári enteriőr jellegzetes részletei: a gazdag mennyezeti stukkók, a dekoratív boltívek és a halszálkában rakott parketta egyaránt különleges hangulatot teremtenek.

A lakás egyik legnagyobb értéke a kifejezetten világos, tágas térérzet. Minden helyiség természetes fényt kap, a nappalihoz pedig közvetlenül kapcsolódik az egyik a három erkély közül. A három erkély összesen további 9 m² kültéri teret biztosít.

Az alaprajz számos lehetőséget kínál akár egy modern, akár a klasszikus karaktert továbbörökítő kialakításhoz. Két fürdőszoba jó állapotú, míg a különálló WC korszerűsítést igényel.

A lakáshoz tartozik egy 6 m²-es saját tároló is.

Főbb adatok
• 129 m² alapterület, 132 m² valós méret
• első emelet, félemelettel rendelkező épületben
• 3db erkély, összesen 9 m²
• 2 fürdőszoba + külön WC
• 6 m² saját tároló
• 1927-ben épült, 2025-ben FELÚJÍTOTT társasház
• közös költség: 26.000 Ft/hó
• felújítási alap: 91.000 Ft/hó

A Stefánia út 63/C épületében található lakás elsősorban azok számára lehet izgalmas, akik a nagy alapterület mellett értékelik a klasszikus budapesti építészet részleteit, a világos tereket és azt a fajta karaktert, amelyet a századforduló utáni nagypolgári otthonok képviselnek.

Hívjon bizalommal, örömmel körbevezetem!