Budapest XIV. kerület, Alsórákos Eladó tégla lakás

Zuglói, 112 nm duplex otthon duplakomforttal prémium felújítással – költözhető állapotban!
Rendezett Tulajdonjogi viszonyok mellett per és tehermentesen kerül eladásra. Nem lakott rugalmasan birtokba vehető a vételár megfizetése után.

XIV. kerület, Alsórákos egyik csendes, zöldövezeti utcájában kínálunk megvételre egy kivételes állapotú, belső kétszintes, 4 szobás társasházi lakást, amely teljes körű felújításon esett át, és akár a teljes bútorzattal együtt is megvásárolható.

Finanszírozás
Az ingatlan készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható. Díjmentes hitelügyintézéssel és teljes körű ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlás során.

Az ingatlan egy 1972-ben épült társasház első emeletén található, melynek felső szintjét 1984-ben építették rá. A lakás és az épület műszaki rendszerei 2026-ban teljes körű, magas minőségű felújításon estek át. Megújult a tetőszerkezet, a homlokzat, a villanyhálózat mind a társasházban mind a lakásban, vízrendszer valamint a fűtési rendszer is, így a leendő tulajdonos egy szinte új építésű otthon érzetét kapja, Zugló egyik legkedveltebb részén. Akár teljes bútorzattal is eladó meg egyezés szerint.

Műszaki:
A lakás saját részre, igényes anyaghasználattal került felújításra. A világos, meleg tónusú burkolatok, a minőségi szaniterek és az átgondolt belső kialakítás minden helyiségben érezhető.

Alsó szint:

•Nappali: 25,40 m²
•Konyha: 13.10 m²
•WC: 1,80 m
•Lépcsőfeljáró: 4,30 m²
•Terasz: 6,5 m²


Alsó szint:

•Tágas, napfényes nappali erkélykapcsolattal
•Kertre néző, dupla ablakos nappali
•Nagyméretű, ablakos étkezős konyha
•Egyedi asztalos által készített prémium konyhabútor
•Beépített gépek: mosogatógép, sütő, főzőlap, hűtőszekrény
•Előszoba, közlekedő
•Külön WC

Felső szint:

Közlekedő: 6nm
Szoba: 22,3 nm Fürdő szoba+wc kapcsolattal.
Szoba: 11,20nm
Szoba: 17 nm
Fürdőszoba: 8nm

Felső szint:

•3 külön nyíló, nagyméretű szoba az egyik szobába fürdőszoba kapcsolatos akar külön apartmanként is használható,
•2 fürdőszoba
•Külön WC kézmosóval
•Tágas közlekedő
•Minden helyiség klímával felszerelt

További extrák:

•Teljesen felújított, jól használható padlástér
•Háromrétegű, kiváló hang- és hőszigetelésű nyílászárók
•Elektromos redőnyök minden ablakon
•Több ponton záródó biztonsági ajtó
•konyhabútor
•Gépészet
•Beépített zuhanyzók
•Külön víz- és villanyóra
•Házközponti gázfűtés
•Kelet–nyugati tájolás
•Udvarra néző erkély
•Igény szerint a teljes bútorzat is megvásárolható
•Tároló, pince
•Tájolás: Ny

Az ingatlan legnagyobb előnye a kivételes állapot mellett a remek elrendezés és a nagy terek, amelyek kényelmes otthont biztosítanak akár nagyobb családok számára is.

Környék

Alsórákos Zugló egyik legkedveltebb, családi házas övezete. A környék nyugodt, zöld és biztonságos, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak és sportolási lehetőségek találhatók.

Közlekedés

Kiváló közlekedési adottságok:

•25-ös autóbusz
•74-es trolibusz
•1-es villamos
•3-as villamos

A város számos pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
Ajánlás:

Ha egy valóban igényesen felújított, azonnal költözhető, tágas családi otthont keres Zugló csendes részén, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!
Vételár: 143,4 M