Budapest XIV. kerület, Dorozsma köz 17. Eladó tégla lakás

Eladó Budapest XIV. kerületében, Zugló közkedvelt Herminamező városrészében, a Dorozsma közben egy első emeleti, praktikus elrendezésű, zöld utcai környezetre néző, jó állapotú lakás.

A lakás egy lakószobából, külön konyhából, fürdőszobából, külön wc-ből, közlekedőből és kamrából áll. A lakószobából nagy, kétszárnyú ablak nyílik, valamint van ablaka a fürdőszobának, konyhának és kamrának is. A fürdőszobában zuhanyzó található. Az ingatlan fűtése - rendszeresen karbantartott - konvektorral megoldott, a melegvizet pedig átfolyós vízmelegítők biztosítják (a fürdőszobában gáz, a konyhában villany).
Az elrendezés jól kihasználható, így az ingatlan ideális lehet egyedülállóknak, pároknak, első lakásukat keresőknek, de befektetési célra is: a társasházban több hasonló lakást átalakítottak úgy, hogy a konyhából hálószobát alakítottak ki.

A lakásban a fontosabb felújítások (villamoshálózat, burkolatok, nyílászárók) körülbelül 15 évvel ezelőtt történtek. Ekkor a villamos hálózatot is felújították.
A jelenlegi konyhabútor 5 éve került be, és a konyha mosogatógéppel is felszerelt.
A lakás ablakai műanyag nyílászárókra lettek cserélve.

A társasházban is több jelentős korszerűsítés történt: a gáz- és víz alapvezetéket is felújították a lépcsőházban, valamint a lépcsőház ablakait is műanyagra cserélték, mellyel egyidőben a festése is megtörtént.
A társasház folyamatosan karbantartott, jó állapotú, és külön kiemelendő a jó, összetartó lakóközösség.

A lakáshoz saját pincei tároló tartozik. A pince jelenleg felújítás alatt áll, a tárolók is újbóli kijelölésre kerülnek, ami további értéket és komfortot jelent a jövőben.

Herminamező Zugló egyik kedvelt, jól megközelíthető városrésze, amely azoknak is ideális, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, de fontos számukra a nyugodtabb, zöldebb környezet.
A környéken számos üzlet, szolgáltatás, gyógyszertár, iskola és egyéb intézmény megtalálható, a közlekedés pedig kiváló. A közelben található a Magyar Táncművészeti Egyetem, valamint az Uzsoki Utcai Kórház is, így az ingatlan elhelyezkedése munkavégzés, tanulás vagy akár kiadás szempontjából is kedvező lehet.
A közeli Városliget remek lehetőséget kínál sétára, sportolásra és kikapcsolódásra, miközben a környék tömegközlekedéssel is jól kapcsolódik Budapest többi részéhez.

A közelben található a Mexikói út, ahonnan az M1-es kisföldalattival gyorsan elérhető a belváros, a Deák Ferenc tér, az Andrássy út, az Oktogon, a Hősök tere és a Városliget is. A környéken több villamos-, autóbusz- és trolibuszjárat is rendelkezésre áll, így többféle útvonal közül lehet választani, beleértve a közeli 1-es villamos által nyújtott lehetőségeket.

Érdeklődés esetén kérem, írjon bizalommal, gyorsan reagálok az üzenetekre.

Ingatlanosokat egyenlőre kérem, csak abban az esetben keressenek meg, amennyiben jutalékukat a vevő oldaláról tudják biztosítani. Köszönöm megértésüket!