Budapest XIV. kerület, Szugló utca 125/D Eladó tégla lakás

Csendes, zöldre néző, erkélyes lakás garázzsal és tárolóval XIV. kerületben, a Paskál Parkban, a Rákospatak mellett

Eladó egy tehermentes, 1/1 tulajdonban lévő 2. emeleti (lifttel rendelkező épületben), 50 m²-es kiváló elrendezésű, modern, 2 szobás tégla lakás egy 2006-ban épült, újszerű állapotú, csendes társasházban.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:
- 50 m² nettó lakóterület + 4,6 m² erkély
- 2. emelet, liftes épület
- Tágas amerikai konyhás nappali: 21,42 m²
- Konyharész: 5,15 m²
- Külön nyíló, előszobából megközelíthető hálószoba: 13,05 m²
- Előszoba/Közlekedő: 5,39 m²
- Fürdőszoba: 3,36 m²
- Külön WC: 1,27 m²
- Erkély: 4,6 m²-es erkély, amely a rendezett, tágas belső zöld udvarra és a Rákospatak felé néz
- Felszereltség: Hűtő-fűtő klíma

GARÁZS ÉS TÁROLÓ:
- Teremgarázs beálló hely: közvetlenül a behajtókapuval szemben, rendkívül kényelmes parkolással
- Saját tároló: külön helyrajzi számon közvetlenül a parkolóhely mellett

A garázs és a tároló megvásárlása a lakással együtt kötelező.

BEFEKTETÉSNEK ÉS SAJÁT CÉLRA IS IDEÁLIS:
- Befektetésre: A lakásban jelenleg megbízható, gondos bérlő lakik, aki lehetőség szerint szívesen maradna, így azonnali, biztos hozamot jelent.
- Saját használatra: A bérleti szerződés 2 hónapos felmondási idővel bír, így a lakás rövid időn belül költözhető.

KÖRNYÉK ÉS LOKÁCIÓ:
- Zugló egyik legkedveltebb, csendes része a Rákospatak szomszédságában. A társasház belső udvara tágas, gondozott zöldterület. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, fürdő, parkok és sportolási lehetőségek mind sétatávolságra vannak.

VÉTELÁR ÉS ÖSSZESÍTÉS:
A teljes ingatlan csomagára: 96 M Ft
(lakás: 80 M, tároló: 6 M, teremgarázs hely: 10 M)

A lakás, a garázs és a tároló kizárólag egyetlen dologi egységként képezi az értékesítés tárgyát.