*** NAPFÉNYES, TÁGAS TEREK A PAPP LÁSZLÓ SPORTARÉNA KÖZELÉBEN: ELADÓ 2 SZOBÁS LAKÁS ZUGLÓBAN ***

XIV. kerületben (Zuglóban), a Papp László Sportaréna vonzáskörzetében, a Hungária körúton eladó egy napfényes, jó beosztású, tégla építésű lakás. A karbantartott, jó állapotú társasház magas emeletén (5. emelet) elhelyezkedő ingatlanhoz a lift a 4. emeletig közlekedik (innen mindössze 1 emelet séta).

A LAKÁS JELLEMZŐI ÉS ELOSZTÁSA
A lakás tágas terekkel rendelkezik, tulajdoni lapon 62 m²-es alapterületű, amelyhez további 10 m² egyéb helyiség (tároló) is tartozik!

Elosztás: 2 különnyíló szoba és egy kényelmes étkezőkonyha alkotja. A különnyíló szobáknak köszönhetően saját célra, pároknak, vagy befektetésnek (kiadásra) is tökéletes választás.
Állapot és Tájolás: Az átlagos állapotú, de csendesebb lakás ablakai részben az utcára, részben pedig egy zöld parkra néznek, szép kilátást és rengeteg természetes fényt biztosítva.
Fűtés: A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, az ingatlan gépesítetlen (mosógép és hűtő nem tartozék).

PARKOLÁS
A környéken kiemelkedő előny, hogy a kényelmes és biztonságos parkolás biztosított: a ház zárt parkolójában van lehetőség az autó elhelyezésére, emellett pedig közvetlenül a ház előtt, az utcán (fizető övezetben) is meg lehet állni.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan megközelíthetősége és infrastruktúrája kiváló. A Papp László Sportaréna közelsége miatt minden sétatávolságra megtalálható: bevásárlási lehetőségek, boltok, gyógyszertár és szabadidős tevékenységre alkalmas parkok is.

A város bármely pontja villámgyorsan elérhető:
Metró: M2 könnyen megközelíthető.
Villamos: 1-es villamos pár perc séta.
További járatok: Számos trolibusz, busz és éjszakai járat a közvetlen közelben.
Parkolni a ház környéki utcákban (fizető övezetben) lehetséges.

JOGI HÁTTÉR ÉS KÖLTSÉGEK
Irányár: 64.900.000 Ft.
Tulajdonviszony: 1/1 tulajdonosa van, az ingatlan teljesen tehermentes, így azonnal birtokba vehető!
Közös költség: 15.628 Ft/hó.
Rezsi: Minden közmű egyedi mérőóra alapján, kizárólag a tényleges fogyasztás szerint fizetendő.