Napos, erkélyes 2 szobás légkondicionált lakás Zugló közkedvelt részén – kiváló közlekedés, csendes zöld környezet!

Budapest XIV. kerületében, Törökőr városrészben kínálunk megvételre egy 48 m²-es, 2 szobás, déli fekvésű lakást 6 m²-es erkéllyel, rendezett társasházban.

A lakás ideális választás azok számára, akik szeretnék ötvözni a nyugodt, zöld környezetet a kiváló közlekedéssel. A környék csendes, fás utcákkal övezett, ugyanakkor a Zugló vasútállomás, a 7-es buszcsalád, valamint az 1-es villamos megállója mindössze 5 perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes.

A lakás főbb jellemzői:

• 48 m² alapterület + 6 m² erkély
• 2 külön nyíló, jól bútorozható szoba
• Déli fekvés, világos lakás
• 2. emeleti elhelyezkedés
• Jó állapotú, téglaépítésű társasház
• Saját, zárható pincetároló
• Külön mérőórák (víz, villany, gáz)
• 3 éve beépített 24 kW-os BOSCH kondenzációs gázkazán
• Radiátoros fűtés
• Mindkét szobában klímaberendezés
• Jó állapotú nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
• Fürdőszoba és WC egy helyiségben, épített zuhanyzóval, természetes szellőzéssel
• Lift nélküli társasház
• kerületi parkolási engedéllyel az utcán ingyenes a parkolás

A fenntartási költségek kedvezőek: a közös költség és a rezsi együttesen átlagosan 40–50 ezer Ft/hó, így a lakás hosszú távon is gazdaságosan fenntartható.

A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges: kisebb üzletek, dohánybolt, orvosi rendelő, valamint Lidl és Tesco is néhány percen belül elérhető.

Ez az ingatlan kiváló választás első saját otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, illetve befektetésnek is, hiszen elhelyezkedése, közlekedése és adottságai miatt könnyen kiadható és hosszú távon is értékálló.

Ha egy világos, jó állapotú, azonnal költözhető lakást keres Zugló egyik kedvelt részén, érdemes személyesen is megtekinteni! Várom megtisztelő érdeklődését.