Zuglói zöld oázis! 35 nm-es, parkra néző lakás kiváló megtakarítással rendelkező társasházban!

Irányár: 49 900 000 Ft

Eladásra kínálok egy nagyszerű adottságokkal rendelkező, 35 nm-es, magasföldszinti lakást Zugló egyik közkedvelt részén, a Mogyoródi út közvetlen közelében. Az ingatlan ablakai egy csendes, rendezett zöld parkra néznek, így biztosítva a nyugodt, kellemes lakókörnyezetet.

Rugalmas fűtési megoldások és alacsony rezsi: A lakás elsődleges fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, amelyek egyenletes, kellemes meleget biztosítanak. Emellett a beépített, prémium kategóriás AUX Delta 2 hűtő-fűtő klímaberendezés is teljes értékű alternatívát nyújt: az átmeneti időszakokban rendkívül gyorsan és kényelmesen temperálja a lakást, de magas hatékonyságának köszönhetően a leghidegebb téli hónapokban is stabilan használható fűtésre. A fűtési rezsi még a leghidegebb téli hónapokban is mindössze 12 000 Ft körül alakul! Nyáron a ház előtt álló dús lombok természetes módon védik a lakást a hőségtől, de a klíma gondoskodik róla, hogy garantáltan ne legyen meleg.

Kiváló befektetési lehetőség – Egyetemek a közelben: Az ingatlan lokációja miatt fiatal pároknak, egyetemistáknak és befektetőknek is tökéletes választás. Zugló kiemelkedő felsőoktatási csomópont, így a lakás rendkívül könnyen és stabilan, magas hozammal adható ki. Sétatávolságra vagy percek alatt elérhető a Budapesti Metropolitan Egyetem (METU) központi campusa, a Budapesti Gazdasági Egyetem (BGE) Pénzügyi és Számviteli Kara, valamint az Állatorvostudományi Egyetem (ÁTE) Marek József Oktatóközpontja is.

Példás anyagi helyzetű társasház: A lakóközösség és a ház gazdálkodása rendkívüli: a társasház több mint 45 millió forintos megtakarítással rendelkezik, és a közeljövő tervei között már szerepel a teljes külső szigetelés megvalósítása. Ez a fejlesztés a későbbiekben még tovább növeli az ingatlan értékét és tovább csökkenti a fenntartási költségeket.

Fenntartási költségek és gépészet: A fix költségek elenyészőek, a közös költség csupán 9 000 Ft körül mozog. A folyamatos és energiatakarékos melegvíz-ellátásról egy modern, esztétikus Ariston Velis Evo 80 literes villanybojler gondoskodik.

A lakásról készült részletes fotókat kérésre e-mailben készséggel megküldöm.

Ingatlanosok kérem ne keressenek.