ELSŐ LÁTÁSRA SZERELEM – A TÁRSASHÁZ LEGNAGYOBB, BELSŐ KÉTSZINTES LUXUS OTTHONA, AHOL MINDEN RÉSZLET A PRÉMIUM ÉLETÉRZÉST NYÚJTJA

Nem minden otthon hagy nyomot az emberben. De vannak olyan terek, amelyekbe belépve azonnal megérkezünk. Ahol a természetes fény, az átgondolt kialakítás és az időtálló elegancia olyan harmóniát teremt, amit képeken nehéz visszaadni – ezt látni kell.
Zugló egyik legkedveltebb részén, Alsórákos csendes kertvárosi utcájában kínálom megvételre ezt a 2020-ban épült, mindössze 4 lakásos társasház első emeleti, 189m2-es,5 szobás lakását.

KÖRNYÉK BEMUTATÁSA – ALSÓRÁKOS, ZUGLÓ EGYIK LEGKEDVELTEBB VÁROSRÉSZE

Alsórákos a XIV. kerület egyik legkeresettebb, folyamatosan értéknövekvő városrésze, ahol a kertvárosi nyugalom és a kiváló infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot. A Szentes utca csendes, rendezett,ideális választás azok számára, akik egy zöld, nyugodt környezetben szeretnének élni, anélkül hogy lemondanának a főváros nyújtotta kényelemről.
A környéket igényes családi házak, modern társasházak és gondosan karbantartott utcák jellemzik, melyek kellemes, biztonságos lakókörnyezetet teremtenek. Nem véletlen, hogy Alsórákos évek óta Zugló egyik legnépszerűbb városrésze, ahol a családok, fiatal párok és az igényes otthont keresők egyaránt megtalálják számításaikat.
A mindennapokhoz szükséges szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők: bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények, éttermek, kávézók és sportolási lehetőségek egyaránt a közelben találhatók. A természet kedvelőinek külön értéket jelent a közeli Rákos-patak rendezett sétánya, amely kiváló helyszín futáshoz, kerékpározáshoz vagy egy kellemes esti sétához. A közelben található a Paskál Gyógy- és Strandfürdő is, amely egész évben kikapcsolódási lehetőséget kínál.
Közlekedése kiváló: autóval néhány perc alatt elérhető az M3-as autópálya bevezető szakasza, a Hungária körút és a belváros felé vezető főbb útvonalak, míg a környéken közlekedő autóbusz- és trolijáratok gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak Budapest szinte minden pontjára.
Ez a városrész egyszerre kínál nyugodt, zöldövezeti életérzést és kiváló városi infrastruktúrát, így nemcsak kellemes lakóhely, hanem hosszú távon is értékálló választás mindazok számára, akik a minőségi életet keresik.

TÁRSASHÁZ BEMUTATÁSA

A 2020-ban épült, mindössze 4 lakásos társasház igazi kuriózumnak számít Zugló közkedvelt Alsórákos városrészében. Az alacsony lakásszámnak köszönhetően a lakók valódi nyugalmat, diszkréciót és családias légkört élvezhetnek – olyan értékeket, amelyek napjainkban egyre ritkábbak.
A modern, letisztult építészeti megjelenés és a minőségi kivitelezés már első pillantásra bizalmat ébreszt. Az épület 30 cm-es Porotherm téglából készült, 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, háromrétegű nyílászárókkal, valamint korszerű műszaki megoldásokkal, amelyek hosszú távon is kényelmes és energiatakarékos otthont biztosítanak.
A lakók közös használatú, gondosan karbantartott kerttel rendelkeznek, amely kellemes zöld környezetet teremt a mindennapokhoz. Az ingatlanhoz 2 felszíni gépkocsibeálló tartozik, így a parkolás kényelmesen, közvetlenül a társasház területén megoldott.
Az üvegkorlátok, a rendezett udvar, a modern kerítés és az igényesen kialakított közös terek mind azt a prémium életérzést erősítik, amely ezt a társasházat kiemeli a környék kínálatából.
A most kínált ingatlan ráadásul a társasház legnagyobb, belső kétszintes lakása, amely ritka lehetőséget kínál azok számára, akik nem csupán egy lakást, hanem egy valóban különleges otthont keresnek.

LAKÁS BEMUTATÁSA

Az ingatlan bruttó 186 m². Hasznos lakóterülete 169 m2, ahol minden négyzetméter a prémium életérzést szolgálja.
Az otthon központja a lenyűgöző, közel 6 méteres belmagasságú nappali, amelyet a hatalmas üvegfelületek és tetőablakok egész nap természetes fénnyel töltenek meg. A galériás kialakítás, az elegáns üvegkorlátok és a különleges függesztett design lámpák exkluzív hangulatot teremtenek.
A nappali harmonikusan kapcsolódik a tágas étkezőhöz és az egyedi tervezésű, exkluzív amerikai konyhához, amely nagyméretű konyhaszigetével nemcsak látványos, hanem a családi élet természetes központja is.
Az alsó szinten kapott helyet a különálló szülői lakrész, amely valódi privát életteret biztosít. A tágas hálószobához saját gardrób, fürdőszoba, valamint egy külön mosókonyha kapcsolódik, így a mindennapok kényelme és a rendezett élettér garantált.
Az emeleti szinten további 3 hálószoba található, amelyekhez szintén gardróbhelyiségek kapcsolódnak, egy valamint egy tágas fürdőszoba szolgálja a család kényelmét. A galériás közlekedő látványosan kapcsolódik a nappalihoz, tovább növelve az otthon különleges térélményét.
A lakás összesen három fürdőhelyiséggel rendelkezik, így nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít.
A közel 20 m² összterületű erkélyek kellemes, zöld környezetre néznek, így tökéletes helyszínt biztosítanak a reggeli kávéhoz vagy az esti kikapcsolódáshoz.

Főbb műszaki jellemzők:

-kombigázkazán, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással
-bioetanol kandalló
-hütő-fűtő klímaberendezések
-riasztó és kamerarendszer -elektromos redőnyök kiállása
-műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
-fa tetőablakok
-beépített, gépesített konyhabútor

KINEK AJÁNLOM?

Ezt az otthont azoknak ajánlom, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a tér, a minőség és az elhelyezkedés között.Ideális választás 2-3 gyermekes családoknak, akik számára fontos, hogy a szülők és a gyermekek saját, jól elkülönülő élettérrel rendelkezzenek.
A külön szülői lakrész, a három fürdőszoba, a gardróbok és a tágas közösségi terek a mindennapokat is kényelmesebbé teszik.
Tökéletes lehet azoknak is, akik otthonról dolgoznak, hiszen az egyik szoba könnyedén kialakítható dolgozószobának vagy vendégszobának.
Ajánlom mindazoknak, akik egy exkluzív, mégis szerethető otthont keresnek, ahol a modern műszaki megoldások, a különleges építészeti kialakítás és a kertvárosi nyugalom egyetlen ingatlanban találkozik.
Ha Ön nem csupán egy lakást keres, hanem egy olyan otthont, amely hosszú éveken át valódi életteret és értéket képvisel családja számára, akkor ezt az ingatlant feltétlenül érdemes személyesen is megtekintenie.

Az ilyen otthonok ritkán kerülnek piacra. Ha Ön is úgy érzi, hogy ezt nemcsak látni, hanem átélni szeretné, hívjon bizalommal, és mutatom a részleteket személyesen.

A lakás tehermentes és 1/1 tulajdonban van.