ÁRCSÖKKENÉS; JELENLEGI KEDVEZMÉNYES ÁR: 117,9 millió Ft, EREDETI ÁR: 121,9 millió Ft!
Zugló egyik legjobb adottságú, új építésű lakóprojektje! PRÉMIUM, CSALÁDIAS ÉLETÉRZÉS ZUGLÓ SZÍVÉBEN!
KEVÉS LAKÁSSZÁM, TÁGAS LAKÁSOK, KIEMELKEDŐ LOKÁCIÓ, ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK!
KORREKT, RUGALMAS FIZETÉSI FELTÉTELEK ÉS ÜTEMEZÉS! AZ ÉRTÉKESÍTÉSI ÁRAK AZ ÜGYVÉDI KÖLTSÉGEKET IS TARTALMAZZÁK!

Eladó új építésű, prémium, energiatakarékos, lakások Zugló szívében, modern, 15 lakásos kislakásszámú társasházban, ahol a nyugalom és a városi élet tökéletes egyensúlyban találkozik. Ezen magas műszaki tartalmú ingatlanfejlesztés kiváló választás mindazok számára, akik tágas, kényelmes és csendes otthonra vágynak!
A remek elhelyezkedésnek és az alacsony energiaigénynek köszönhetően, ideális saját célú lakhatási lehetőség!

Jelen hirdetés egy belső udvarra néző, kifejezetten csendes, napfényes, remek elrendezésű, keleti tájolású, I. emeleti 69,91 m2 alapterületű, tágas amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakásra vonatkozik, melyhez három erkély tartozik (összesen 15,85 m2 alapterületűek). Két erkély a két hálószobából közvetlenül megközelíthető, a harmadik erkély pedig az amerikai konyhás nappaliból. Ezen épülettömbben összesen 6 lakás található, emeletenként 2 ingatlan került kialakításra, melynek köszönhetően igazán nyugodt lakókörnyezet, nagyobb privát szféra és kényelmesebb élettér várja az új lakókat!
ÁRCSÖKKENÉS: JELENLEGI KEDVEZMÉNYES ÁR: 117,9 millió Ft, EREDETI ÁR: 121,9 millió Ft!
Kifejezetten ideális választás családok, párok számára, akár otthoni munkavégzésre (home office) is!

Igény esetén, belsőépítész, lakberendező szakembereink megtervezik a lakás belső tereit az Ön igényei szerint és segítenek a bútorok, berendezési tárgyak kedvezményes áron történő megvásárlásában is.

Minden lakáshoz egy gépkocsi beállót (vannak elérhető e-töltős beállók is) és egy tárolót kötelező megvásárolni.
A tárolók és a beállók a társasház földszintjén helyezkednek el.

Az értékesítési árak a közműfejlesztési díjakat és az ügyvédi költségeket is tartalmazzák.

Társasház várható átadása: 2026. év vége.
Használatbavételi engedély kiadása iránti kérelem benyújtása, ingatlanok várható műszaki átadása- átvétele: 2026. ősz.
Jelenlegi állapot: a lakás festett, burkolt állapotban személyesen megtekinthető, a kész belső terek a helyszínen bejárhatók.

Az épület tervezése során a beruházó maximálisan figyelembe vette a vevői igényeket; kiváló elosztás, élhető méretű, világos lakások és hozzájuk tartozó napos erkélyek. A fejlesztés két, kis lakásszámú épületből áll (9 és 6 lakás), amely harmonikusan illeszkedik a környék társasházas, zöldövezeti miliőjébe, miközben a dinamikusan fejlődő Bosnyák tér közelsége (mindössze 300 méterre) biztosítja a kiváló infrastruktúrát és szolgáltatásokat.
A társasház a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál prémium minőséget, értékállóságot és magas jövedelmezőséget.

Főbb jellemzők:
• Lakások száma: 15 db
• Épület felépítése: földszint + 3 emelet
• Tágas, jól szerkesztett lakások: 54-80 m² közötti alapterület amerikai konyhás nappalival és 2-3 hálószobával.
• Minden lakáshoz tartozik erkély, loggia vagy terasz.
• Tároló és gépkocsi beálló minden lakáshoz.
• Egyedi lehetőségek: az első emeleti hátsókerti lakáshoz 137 m²-es kizárólagos kertkapcsolat, míg a legfelső emeleti lakásokhoz 10-15 m²-es padlástér használati jog tartozik.
• Kiemelkedő zöldfelület: a 817 m²-es, gondosan kialakított kert a nyugodt kikapcsolódás helyszíne.

Elhelyezkedés és megközelíthetőség:
• Bosnyák tértől mindössze 300 méterre
• Városligettől, Hősök terétől kb. 10 perces autóútra
• Kiváló tömegközlekedés: 3-as, 62-es villamos, autóbuszmegállók

A társasház közvetlen környezetében széleskörű infrastruktúra található:
•  Éttermek, kávézók, üzletek, bevásárlási lehetőségek
•  Edzőtermek, sportpálya
•  Játszótér
•  Gyógyszertár, Orvosi Központ
•  300 méterre található a Bosnyák tér
•  Pár perces autóútra elérhető a Városliget

Technikai specifikációk:
• Energia hatékony épületek, ésszerű gépészeti megoldások.
• Házközponti levegő-víz hőszivattyúval működő meleg víz ellátás.
• Magas komfortfokozatú padlófűtés, elektromos törölközőszárítókkal kiegészítve a vizes helyiségekben.
• Helyiségenkénti hőmérséklet szabályozás.
• Távolról elérhető vízórák és hőmennyiség mérők.
• Minden lakásban egyedi hűtő-fűtő split klímaberendezések.
• Rovarhálókkal szerelt ablakok és elektromosan mozgatható redőnyök a kültéri nyílászárón.
• Elektromos autótöltési lehetőség 7 db beállóhoz, egyenként 3x16A (11kW) teljesítménnyel.
• Kényelmes közlekedés: 8 személyes személyfelvonó mindkét épületben, valamint fűtött gépkocsibehajtó rámpák.

Miért érdemes ezen társasházban lakást vásárolni?
• Családbarát, nyugodt, mégis központi elhelyezkedés.
• Prémium kivitelezés, magas minőségű műszaki tartalom.
• Tágas, jól szerkesztett, világos lakások.
• Kiemelkedő zöldfelület, kellemes kikapcsolódás.
• Kiváló befektetés – értékálló, jól kiadható ingatlanok a remek elhelyezkedésnek köszönhetően.
• Modern technológiák, alacsony fenntartási költségek.
• Megbízható, tapasztalt beruházó, remek referenciák.
• Korrekt fizetési feltételek és ütemezés.

Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről!
Vegye fel velünk a kapcsolatot, egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre és válassza ki az Ön számára ideális lakást, ebben a modern, energiatakarékos társasházban!
MÉG VANNAK ELÉRHETŐ LAKÁSOK A TÁRSASHÁZBAN!