Hirdetés szövege (Frissített változat)

LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET
Budapest VII./XIV. kerületének határán, a Városliget közvetlen közelében, a Dózsa György út 7. szám alatt eladó egy nettó 37 m² alapterületű, teljes körűen felújított, fiatalos földszinti lakás. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a Városliget új múzeumai, zöldfelületei és a népszerű pihenőövezetek mindössze pár perc sétatávolságra találhatóak. A közlekedés zseniális: a Keleti pályaudvar közelsége miatt az M2-es és M4-es metróvonalak, valamint számos busz-, troli- és vonatjárat révén a belváros és a főbb egyetemek (pl. Állatorvostudományi Egyetem) pillanatok alatt elérhetőek.

A LAKÁS JELLEMZŐI ÉS ADOTTSÁGAI

Alapterület: 37 m² + teljes értékű, kényelmes ÁLLÓGALÉRIA (legalább 180-190 cm belmagassággal), amely funkcionálisan különválasztja a privát hálószobát a tágas nappalitól.Fekvés: Belső udvari nézetének köszönhetően a lakás teljesen csendes és intim hangulatú, a Dózsa György út forgalmának zaja egyáltalán nem hallatszik be. A földszinti és belső udvari elhelyezkedés miatt a lakás egyenletes hőmérsékletű, rendkívül nyugodt, privát élettér.Konyha (Prémium felszereltség): Teljesen új, modern konyhabútor, amely a mai igényekhez igazodva teljesen gépesített! A vételár részét képezi a beépített főzőlap, sütő, hűtőszekrény, valamint a kényelmet biztosító mosogatógép és mosógép is. A lakás így valóban azonnal költözhető vagy kiadható, extra beruházás nélkül.

MŰSZAKI TARTALOM (PRÉMIUM FELÚJÍTÁS)
Ingatlanunk a közelmúltban teljes körű esztétikai és műszaki megújuláson esett át, így a leendő tulajdonosnak nem kell szakemberekkel bajlódnia:

Új villanyhálózat: Teljesen kicserélt, modern rézvezetékek, megnövelt Amper kapacitás és korszerű biztosítéktábla a nagy teljesítményű háztartási gépek gondtalan használatához.Fűtés: Tiszta, biztonságos és modern elektromos fűtési rendszer került kiépítésére, amely a felújított hálózatnak köszönhetően stabilan és gazdaságosan üzemeltethető. (A fizika törvényei szerint a felszálló meleg miatt a galérián télen is minimális energiával biztosított a kellemes, meleg hőmérséklet).

KIKNEK AJÁNLJUK?

Befektetőknek: Prémium lokációja, a Keleti pályaudvar és az egyetemek közelsége, valamint kulcsrakész állapota miatt azonnal és magas áron termelőre fogható bérleményként (hosszú távra kiadva havi reális bérleti díja 240.000 - 260.000 Ft + rezsi).Első lakásvásárlóknak / Diákoknak: Fiatalos, modern és fenntartható otthon a város szívében, egy karnyújtásra a zöldövezettől.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Irányár: 52 000 000 Ft

Személyes megtekintésért és további információért keressen bizalommal a hét bármely napján!