Budapest XIV. kerület, Eleonóra utca 1-3. Eladó tégla lakás

TULAJDONOSTÓL SÜRGŐSEN ELADÓ - irányár 69,9 millió

Zuglóban, a csendes Eleonóra utcában egy világos, otthonos, belső kertre néző, 49 m²-es, 3 m²-es terasszal rendelkező, második emeleti téglalakás – rövid határidővel költözhető!

Reggeli kávé a teraszon, nyugalom Zuglóban – belső kertre néző otthon tulajdonostól

Világos nappali, otthonos terek és egy kis terasz, ahol jólesik megállni a nap végén. Zuglóban, az Eleonóra utca csendes mellékutcájában eladó ez a 49 m²-es, +3 m²-es terasszal rendelkező, második emeleti téglalakás.

A lakás belső kertre néz, így nyugodt környezetben pihenhetsz, miközben a közlekedés, a bevásárlás és a városi programok is könnyen elérhetők. Első otthonnak, egyedül vagy párban költözőknek, illetve kiadási célra is jó választás lehet.

IRÁNYÁR: 69,9 millió Ft – saját, zárható tárolóval

TÉR A PIHENÉSHEZ ÉS A MINDENNAPOKHOZ

A lakás központja a 24 m²-es, világos, klímás nappali, ahol a kényelmes pihenősarok mellett étkezőnek vagy otthoni munkavégzésnek is jut hely. A tolóajtóval elválasztható hálófülke külön teret ad az esti elvonuláshoz.

Ami még az otthon kényelmét szolgálja:

Bárpultos konyha és külön spájz.
Fürdőkádas fürdőszoba.
Gardrób és nagy méretű gardróbszekrény.
2025-ben cserélt, háromrétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nappaliablakok, szúnyoghálóval.
Gázkazánnal biztosított fűtés és meleg víz.
Saját, zárható, körülbelül 3–5 m²-es tároló, amely a vételár része.

A kertre néző kis terasz pedig könnyen a kedvenc helyeddé válhat: egy reggeli kávéhoz, néhány növényhez vagy egy nyugodt esti beszélgetéshez éppen ideális.

JÓ HELYEN, KÖZEL A VÁROSHOZ

A közelben elérhető az M2 metró, az 1-es és 3-as villamos, valamint több busz- és trolijárat, így a belváros és a fontosabb közlekedési csomópontok is könnyen megközelíthetők.

A Puskás Aréna és a Szoborpark környéke sétához, futáshoz vagy szabadtéri edzéshez is remek lehetőséget kínál. Kávézók, játszóterek és sportolási lehetőségek teszik kényelmessé a mindennapokat, a Városliget pedig a hangulatos Stefánia úton át is elérhető.

RENDEZETT HÁZ, GONDOZOTT KÖZÖS TEREK

Az 1960-as évek végén épült tégla társasházat folyamatosan karbantartják. A közös terek tiszták, a lakóközösség kulturált, a ház pedig megtakarítással rendelkezik a jövőbeli felújításokra.

Parkolni a ház előtti közterületen, fizetős övezetben lehet; a lakossági parkolási engedély az aktuális kerületi feltételekkel igényelhető.

A LEGFONTOSABB TUDNIVALÓK

Közvetlenül a tulajdonostól eladó, 1/1 tulajdon.

Per-, teher- és igénymentes.

Rövid határidővel költözhető.

Bútorozottan vagy bútor nélkül is megvásárolható, megegyezés szerint.

Közös költség: 17 000 Ft/hó, korlátlan vízfogyasztással.

Ha egy barátságos, kertre néző zuglói otthont keresel, gyere el, és nézd meg személyesen! Megtekintési időpontért keress bizalommal.

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük, köszönjük a megértést.