A lakás főbb jellemzői:

•Földszinti elhelyezkedés, keleti tájolás, 280 cm-es belmagasság.
•Téglaépítésú társasházban.
•34 m²
•Praktikus elrendezés: a fürdőszoba kádas, a WC külön helyiségben található.
•Az ingatlanhoz egy közel 10 m²-es, saját pincei tároló is tartozik.


Rezsiköltségek és műszaki állapot:

•A lakásban korszerű, kondenzációs gázcirkó fűtés működik, a fenntartási költsége rendkívül kedvező: a teljes havi költség jellemzően mindössze 20-30 ezer forint között alakul.
•A közös költség: 10 230 Ft/hó.
•Minden közmű saját mérőórával rendelkezik. Jelenleg átalányfizetés történik, de ez igény szerint azonnal váltható havi diktálásra.
•A konyha és a lakótér 5 évvel ezelőtt felújításon esett át, a lakás kiváló zaj- és hőszigetelő műanyag nyílászárókkal rendelkezik.
•A társasház 2021-ben teljes homlokzati felújítást és szigetelést kapott. A lakóközösség kulturált és rendezett.

Bútorzat és alakíthatóság:

•A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, az egyéb gépek és berendezések megegyezés szerint maradhatnak.
•A lakás jelenlegi kialakítása szerint két külön helyiségből áll (egyik hálószoba, másik gardróbszoba), de igény szerint könnyedén átalakítható nappalis elrendezésűvé is (lásd a mellékelt „Megvalósítható elrendezés” alaprajzot).


Környék és közlekedés:

•Az infrastruktúra kiváló: a Tisza István tér és a Bosnyák tér 5-7 perc, az Uzsoki utcai kórház 3 perc sétára található. A közelben elérhető az új Zenit Corso bevásárlóközpont és a Városliget is.
•A belváros megközelítése rendkívül gyors: a Tisza István térről 10 perc alatt elérhető a Keleti pályaudvar. Zugló vasútállomás 15 perc sétával elérhető.
•Az utcában a parkolás könnyen megoldható, bejelentett lakcímmel a kedvezményes lakossági parkolási engedély éves díja minimális.

Fotós hirdetés Marketplace-en megtekinthető.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú.
Ingatlanosok segítségét nem kérjük.