Budapest XIV. kerület, Szugló utca Eladó tégla lakás

ZUGLÓ ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN, A RÁKOS-PATAK KÖZELÉBEN ELADÓ BRUTTÓ 43 M², 2 SZOBÁS, ÚJÉPÍTÉSŰ, GARANCIÁLIS LAKÁS TERASSZAL!

• 40 m² lakótér + 7 m² terasz
• 2 egész szoba – 20 m² nappali-konyha + 12 m² hálószoba
• 1. emelet, mindössze 4 lakásos társasházban
• 2024 végén elkészült, 2025-ben albetétesített, szinte új és garanciális ház
• Frissen elkészült, igényesen berendezett, gépesített konyhával
• Mindkét szoba klimatizált
• Csendes, kertvárosias környezet, mégis kiváló infrastruktúrával
• Napkollektoros rendszer, A+ energetikai besorolás
• Kedvező fenntartás: közös költség + víz- és fűtésátalány összesen csak 20.000 Ft/hó
• 15 m²-es, önálló helyrajzi számon lévő nagyméretű garázs és tároló opcionálisan megvásárolható

A lakás szinte új állapotban, igényesen berendezve várja új tulajdonosát. Nem szükséges felújítással bajlódni – azonnal költözhető otthon, amely saját célra és befektetésként is jó választás lehet.

KÖRNYÉK
A Rákos-patak kb. 7 perc sétára található. A közelben Paskál Strand, SPAR, pékségek, kávézók, gyógyszertár és sportolási lehetőségek is elérhetők.

KÖZLEKEDÉS
77-es troli a Stadionok felé 2 perc, 82-es troli az Örs vezért térre és Mexikói útra 5 perc, 7-es busz a belvárosba 7 perc sétára.

A lakáshoz opcionálisan megvásárolható:
• 15 m²-es garázshely – 10 millió Ft
• zárható tároló – 2 millió Ft
Mivel külön helyrajzi számmal rendelkeznek, így önállóan is értéket képviselnek.

Ideális választás lehet annak, aki egy modern, napfényes, alacsony fenntartású, azonnal költözhető otthont keres csendes, zöld környezetben. Ha olyan lakást keres, ahová valóban csak be kell költözni, érdemes személyesen is megnéznie.