Nappali + 2 hálószobás lakás eladó Herminamezőn. (Zuglóban)
A lakáshoz teremgarázs is tartozik, amely már a vételár részét képezi.
Otthon Start hitel feltételeinek megfelelő ingatlan.

Kiváló közlekedés mellett, mégis zöld, kertvárosi hangulatú mellékutcában eladó egy tulajdoni lapon 65 m2-es, világos lakás.

Ház:
- 1970-ben átadott, jó állapotú, 12 lakásos társasház, körben rendezett kerttel.
- A távirányítású elektromos kapuval megközelíthető hátsó kertben találhatóak a garázsok valamint a tárolók.
- Hagyományos építési technológiával épített ház, függőleges tégla teherhordó falszerkezettel, vasbeton gerendás födémmel, lapos tetővel.

Lakás:
- Kiemelkedően jó elrendezés: jó méretű amerikai konyhás nappali + 2 db teljes értékű (10 m2 feletti) hálószoba.
- A nappaliból örökzöldekre néző 4 m2-es loggia nyílik. A nappali falán szinte végig franciaablak található, így a helyiség fényárban úszik.
- Műszakilag és esztétikailag 2024-ben teljesen felújított lakás: új villanyvezetékek, új fürdőszoba és WC, új szaniterek, teljes festés, új konyha - még garanciális beépített háztartási gépekkel.
- A lakás az 1. emeleten helyezkedik el - lift nincs, de könnyedén megközelíthető.
- A nappali és az egyik hálószoba dél-keleti, a második hálószoba észak-nyugati fekvésű, így a lakás minden napszakban kellemesen világos.
- A nappaliban és nagyobb hálóban eredeti faparketta, a kisebb hálóban Kaindl laminált padló.
- WC és fürdőszoba külön helyiségben található.
- A lakáshoz a ház pinceszintjén 1 db teremgarázshely és 1 db 6 m2 méretű tároló tartozik, amelyeket a vételár már tartalmaz.
- A lakás megfelel az Otthon Start hitel feltételeinek.
- Közös költség: 12 000 Ft

Műszaki tartalom:
- Fűtés és meleg víz: Ariston kondenzációs gázkazán (kémény bélelve), lapradiátoros fűtéssel (csövek a falban elvezetve)
- Villanyhálózat 2024-ben teljesen felújítva.
- Konyhában elektromos tűzhely, elektromos főzőlap, beépített mikrohullámú sütő, hűtő és mosogatógép található.
- Nyílászárók: két rétegű Roto ablakok.
- Víz-, villany- és gázfogyasztás egyaránt egyedi mérőórák alapján fizetendő.
- Villámgyors optikai kábeles T-Home internet bevezetve.
- Légkondicionáló: csövezése előkészítve, így a vevő igényei szerint gyorsan telepíthető.

Környék:
- Zöld környezet, kis forgalmú utca a Tisza István tértől alig 3 percre.
- 10 perces távon belül: Lidl, Aldi, Tesco Expressz, CBA, non-stop bolt, benzinkút, cukrászda, gyógyszertárak, kórház, óvoda, iskola, Bosnyák téri piac, stb
- Gyors kapcsolat a belváros felé: buszok, troli, földalatti egyaránt könnyen elérhető.
- A Városliget is könnyen megközelíthető.

Villamos biztonsági felülvizsgálat és energetikai tanúsítvány készítés alatt.

További részletekért és megtekintésért, kérem, telefonon keressenek. Amennyiben a munkám miatt nem tudom felvenni a telefont, mindenképpen visszahívom.
A lakást ingatlanközvetítő segítsége nélkül szeretnénk értékesíteni, ezért magánszemélyek hívását várjuk.

Tovább olvasom