Kiemelkedő adottságú, felújított lakás Zugló zöldövezeti részén, tágas erkéllyel és ősfás, zárt kerttel.

A LAKÁS
A 48 m²-es lakás remek elosztású: két teljes értékű szoba, étkezős konyha, külön fürdőszoba és toalett tartozik hozzá, valamint egy 4 m²-es, délnyugati tájolású erkély. Az akácfákra néző erkély ideális hely a nyugodt estékhez és naplementékhez, miközben a lakás egész nap világos, napfényes hangulatot áraszt.

A TÁRSASHÁZ
A lakás egy rendezett, 14 lakásos épület 3. emeletén található. A házhoz gondozott, zárt kert tartozik fapavilonnal, grillező/tűzrakó hellyel és a lakásokhoz kialakított parkolókkal. A társasház pénzügyi és jogi helyzete rendezett, a kertet és a közös tereket kertész és takarító gondozza.

A KÖRNYÉK
A környék egyrészt rendkívül zöld és csendes, a magas fákkal szegélyezett utcába a madárcsicsergésen kívül nemigen szűrődik be zaj. Mindemellett mégis nagyon központi az elhelyezkedés, pár perc sétára elérhető az ALDI, LIDL, a Bosnyák téri piac, több étterem, park, iskola és óvoda. Tömegközlekedéssel is remekül megközelíthető: a 7-es busz és a 3-as villamos megállója kb. 5 perc sétára található.

MŰSZAKI KORSZERŰSÍTÉS
Az ingatlan teljeskörű elektronikai korszerűsítésen esett át és mára „elektromos lakás” – egyedül a tűzhelynél maradt bekötve a gáz gazdaságossági megfontolásból. A fűtésről egy felső kategóriás Gree hűtő-fűtő klíma (3.5kW, inverteres), valamint norvég fűtőpanel gondoskodnak. A felújítás részeként a fali hálózat több, mint 90%-a korszerű réz vezetékekre lett kicserélve és védelmi eszközök (FI-relé) is beépítésre kerültek. Maga az épület beton falazattal, valamint 6,5cm vastag DRYVIT hőszigetelő rendszerrel rendelkezik.

ELADÁS
A lakás tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. Ára 75 millió Ft, mellé kötelezően megvásárlandó a zárt kertben lévő parkolóhely (+4,9 millió Ft összeg ellenében). Igényes vevőknek – egyedülállóknak, pároknak vagy kisebb családoknak – kiváló választás.

KÖZVETÍTŐK KÉREM NE KERESSENEK. KÖSZÖNÖM.

Tovább olvasom