Tulajdonostól eladó egy jó állapotú, téglaépítésű, erkélyes 1. emeleti lakás Zuglóban, Herminamező csendes, fás, biztonságos utcájában. A lakás ideális választás első otthonnak (pároknak vagy egyedülállóknak), illetve befektetőknek, mivel könnyen, gyorsan kiadható.

Főbb jellemzők

•Nettó alapterület: 39 m2
•Bruttó alapterület: 40 m2
•Erkély: 2 m2
•Kizárólagos használatú tároló: 2,2 m2
•Belmagasság: 2,77 m
•Hangszigetelt hálószoba
•Egyedi víz-, gáz- és villanyóra
•A fűtést és meleg vizet biztosító kazán és bojler 4 éve, újonnan került beszerelésre.
•A ház fővezetékeinek cseréje az elmúlt években megtörtént.
•A lakás nagyobb felújítást nem igényel, kisebb esztétikai hibák, sérülések keletkeztek a közelmúltban, amelyek javítást igényelnek.
•A lakáshoz vezető lépcsőház belső udvarról nyílik.
•Az ingatlan azonnal költözhető.

Fenntartási költségek

•Rezsi: kb. 26 000 Ft/hó (villany kb. 20 000 Ft/hó, gáz: 1000 Ft/hó, víz + csatorna: kb. 5-6000 Ft/2 hó)
•Közös költség: 12 480 Ft/hó

Környék és ellátottság

Sétatávolságra található:

•Lidl, Aldi, Tesco Expressz és egyéb élelmiszerboltok
•Zenit Corso bevásárlóközpont
•Piac, posta, bankok
•Számos egyéb kisebb üzlet és szolgáltatás

Közlekedés és parkolás

•Jó tömegközlekedés (7-es buszcsalád és 907 éjszakai járatok, 3-as és 62-es villamos, 32-es busz, 1-es villamos).

•Parkolás: állandó lakosoknak lakossági várakozási hozzájárulás igénybevételével díjmentes a ház bejárata előtti parkolóban.


Kinek ajánlom?

•pároknak
•egyedülállóknak
•első lakást keresőknek
•befektetőknek (nagyon gyorsan kiadható)
•mindenkinek, aki csendes, biztonságos környezetben szeretne élni, ugyanakkor fontos számára a boltok, szolgáltatók közelsége, a jó tömegközlekedés vagy a kényelmes parkolási lehetőség.

Megtekintés

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Érdeklődni 9 és 17 óra között telefonon vagy szöveges üzenet küldésével lehet.

Fontos kérés
Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek. Az értékesítést nem kívánom külső közvetítőre bízni, ezért kérem ennek tiszteletben tartását. (A közeli ismerősi körben több ingatlanközvetítő is van, így szükség esetén őket kérném fel az értékesítésre.) Megértésüket köszönöm.

Tovább olvasom