Közvetlenül a tulajdonostól, eladó Zuglóban, az Erzsébet királyné útján, a Nagy Lajos király útja és a Fűrész utca megállók közti szakaszon egy félszuterén, mégis világos lakás. Az utca forgalma és zaja kevésbé érzékelhető a lakás belső udvari elhelyezkedése miatt. A társasház csendes, kis lakóközösségű, folyamatosan karbantartott. Belső udvarát virágok díszítik, 6db autó beállását is biztosítja. Az udvaron található a lakáshoz tartozó zárt tároló, ami 4,2nm. A tavalyi évben újult meg a ház szárnyain a tető. A lakás a tulajdoni lap szerint 1 szobás 48 nm-es, míg a valóságban10nm-el nagyobb 1+fél szobás 58nm-es. Bár félszuterén, A lakás világos, mivel a nap sokáig bevilágítja. Terei tágasak. Az ingatlan fenntartása kis költséggel jár.
A fűtési és meleg víz vételi rendszer egyedi kondenzációs (Ariston) kazánnal valósul meg. A fűtés acéllemez radiátoros.
Gáz és a villany egyedi mérőórás. A víz a közös költségbe foglalt, igény esetén az almérő kiépíthető.
A lakás tehermentes.
A vastag falak (60cm), és az 1,1m-es talajba süllyesztés, egyenletes klímát és olcsó fenntartási költséget biztosítanak a lakás és a lakó/k számára. Jelenleg részleges külső hőszigetelési munkák folynak a lakáson.
Szinte azonnal költözhető.

Közlekedés. Mindkét irányban ~150m távolságban található megálló. Az 5-ös busz a 69-es 62-es villamos közlekedik. ~200m-re a 3-as villamos megállója.

Vásárlás. A Nagy Lajos utca - Erzsébetkirályné útja sarkán SPAR, Coop élelmiszer pékség, pizzéria, fagyizó, kávézó. Lottózó.
Posta ~500m
Bosnyák piac ~1000m

Általános iskola a Telepes utcában ~900m
óvoda ~200m a Lőcsei utcában.

Az ingatlan életvitel szerű magán használatra, illetve befektetés céljára is ideális lehet.

Az ingatlan.com online értékbecslése alapján 76.33M Ft. Ennek tükrében nézve is tökéletes választás.

Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, adjon ajánlatot.

Ingatlanosok segítségét nem kérem az értékesítéshez!