Zuglói Kertvárosi Idill:

187 m²-es, Kétszintes Otthon Saját Kerttel és Dupla Garázzsal!

Kertvárosi szabadság, társasházi kényelem.
Külön bejáratú,kertkapcsolatos lakás Zuglóban!

Eladó Zugló (Alsórákos) csendes, madárcsicsergős, ősfás, kertvárosi utcájában – de mégis kb. 3percre gyalog a tömegközlekedéstől - egy kiváló adottságokkal rendelkező, emeleti lakás.

A Bosnyák tér, az Örs vezér tér és a belváros is egyszerűen és gyorsan elérhető.

Ez az ingatlan tökéletes választás ha kertkapcsolatos lakást keres épp.

Az ingatlan egy 583 nm-es telken fekvő, kétlakásos épületemeleti része, amelyhez közel 200 nm-es, teljesen szeparált, ősfás saját kertrész tartozik.
A ház saroktelken fekszik. A telken két lakás található, egymástól TELJES EGÉSZÉBEN elválasztva!
Mind a víz,villany és gázórák tekintetében, mind bejárat, kerítés, kertkapu kialakítás szempontjából.

Két teljesen különálló lakás, elforgatott bejárattal, így egy társasházi lakásnál is nagyobb szabadságot jelent.
A ház használati megállapodással rendelkezik, így hitelezhető is.

A felső, emeleti, belső két szintes lakás eladó.


EMELET – 96 nm
Elosztás:
Tágas nappali-étkező: 42,25 nm
konyha: 9,8 nmkamra:
2,95 nm
külön hálószoba: 9,1nm
fürdőszoba: 14,68 nm
WC: 1,35 nmés egy hangulatos terasz: 12 nm
TETŐTÉR: - 91 nm
előtér: 12,6 nm
szoba: 11,9 nm
szoba: 18,9 nm
szoba: 18,79
fürdő Wc-vel: 9,17 nm
gardrób: 3,98 nm

MŰSZAKI ADATOK:

A lakás egy családi ház felső lakása. Két generáció lakott itt több mint 25 évig, egymástól eljesen elválasztva.

Használati megállapodás van az ingatlanra – így hitelezhető, külön értékesíthető.

Minden teljesen különválasztva, a kert, a garázs, a kocsibeálló és a kapu, illetve az összes mérőóra.

MÉRŐÓRÁK: Minden közmű (víz, gáz, villany) teljesen egyedi mérőórával rendelkezik.

PARKOLÁS: A ház egy csendes mellékutcában található kb. 130m-re az első tömegközlekedési lehetőségtől – a ház előtt is több hely van parkolásra, illetve a kerten belül is van lehetőség.

A kertkapu és a garázsajtó is elektromos.

Saját, 2 gépkocsi számára alkalmas, tárolóval és szerelőaknával ellátott garázs.

Az utcáról elektromos kapun és külön kiskapun keresztül juthatunk be.

LOKÁCIÓ: Kiváló közlekedés, a tömegközlekedés mindössze 130 méterre található!

IRÁNYÁR: 185 777 000Ft


MIÉRT FANTASZTIKUS EZ A LAKÁS?

1. Teljes szeparáltság és magánszféraZugló közepén.

Minden pár percre, mégis olyan nyugalom és csend van az utcában, olyan gyönyörű ősfás kertvárosi környék, ami minden nap külön töltődés.

A lakás saját külső bejárattal rendelkezik, hihetetlen a nyugalom.

2. Saját kert és tárolás

A lakáshoz egy saját használatú, lekerített kerti rész tartozik, ahol egyszerűen kialakítható a grillterasz vagy a gyerekek játszósarka.

A biztonságos parkolásról a saját garázs gondoskodik.

3. Világos, tágas terek

Az emeleti elhelyezkedésnek és a sarokteleknek köszönhetően a nap körbejárja a lakást.

Gyönyörű világos napos a nappali és az étkező is.

LOKÁCIÓ: Zugló ezen része híres kiváló infrastruktúrájáról.
Minden a közelben, de mégis nyugalom van.

Már ezért érdemes megnézni ezt a lakást!

Örs vezér tér, Bosnyák tér, Fogarasi út mind mind a közelben, egyszerűen bárhova tömegközlekedéssel gyorsan el lehet jutni.

Környéken, Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek a közvetlen közelben, mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes utca.

Irányár: 185 777 000 Ft megtekinteni - kizárólag előzetes egyeztetés után. e-mailben képeket szívesen küldök. Kérem telefonon hívjanak mindenképp.