INGATLANOSOK KÉREM NE HÍVJANAK, KIZÁRÓLAGOS SZERZŐDÉSEM VAN.

TULAJDONOSTÓL ELADÓ.
Eladó egy frissen megépített, tetőrébeépítéssel készült, 2026 év elején befejezett másfél szobás lakás a Tisza István tér közelében.
Hivatalosan 32, de a valóságban bruttó 38 négyzetméteres, egy vagy akár két fő számára is tökéletesen és kényelmesen élhető kislakás, amely az erkély beépítése miatt is hatalmas üvegfelületekkel rendelkezik, és egész nap, kora reggeltől világos.
A lakás igény esetén teljes bútorzattal eladó (kivéve az antik bútorokat).
A rezsije minimális: a közös költség mindössze 2000 HUF, ezen felül csak az áram és a víz fizetendő fogyasztás szerint. A lakás külön villany- és vízórával rendelkezik.
Befektetésnek is kiváló, jelenlegi bérlői 270.000 HUF-t fizetnek érte havonta. Ők július közepéig bérlik a lakást, de elképzelhető, hogy tovább is maradnának, ha az új tulajdonos is kiadásra venné.
A bérlők miatt a birtokbaadás július közepén lehetséges.

Belépve a nappali-konyhában találjuk magunkat, ahol újonnan vásárolt Ikea konyhabútor, IKEA szekrények és a Beliani-tól vásárolt kinyitható kanpé található. A folyosóról kellemes méretű zuhanyzós fürdőszoba nyílik, illetve egy külön hálószoba, ahol IKEA gardróbszekrény és szintén egy IKEA-ban vásárolt 140x200 cm-es ágy található jelenleg.
A lakás fűtése korszerű, vadonatúj hűtő-fűtő klímával történik (külön klímaegység található a nappaliban és a hálóban is), nagyon gyorsan és gazdaságosan befűthető és hűthető. A fürdőszobában egy külön, újonnan vásárolt hősugárzó is felkerült a falra.

Az épületben mindössze 8 lakás található, kis lakóközösség jellemzi, akik gondosan vigyáznak a házra. A helyszín a kertvárosias hangulatú, zöld, természetközeli Emma köz, alig 10 perc sétára a Tisza István tértől, amelyen számos frekventált buszjárat halad át, pl.: 7, 8E, 110, 133E, valamint a Mexikói út és az Örs vezér tere között közlekedő trolibusz megállója is pár percre van a háztól. Szintén 10 perc sétára található az 1-es villamos Egressy úti megállója, illetve egy buszmegállóra a Zugló Vasútállomás.
A parkolás a lakosoknak ingyenes. Parkoló mindig van a ház környékén.
Az udvarra is be lehet állni autóval.

Közelben található az Újvidék tér, ahol gyerekkel, kutyával is kellemes sétákat lehet tenni. Nagyon élhető, kellemes környék, távol a városi nyüzsgéstől, ugyanakkor mégis gyorsan, fél órán belül elérhető a belváros.

A lakás egyelőre nem rendelkezik önálló albetéttel, jelenleg osztatlan közös tulajdonként, ügyvédi használati szerződéssel eladó. A tetőtérben mindössze 2 lakás épült ezzel együtt, a mellette lévő nagy lakást is most értékesítik, így igény esetén az új tulajdonosok könnyen elintézhetik az albetétesítést, mert mindössze 6 tulajdonostárssal kell egyeztetni.

Tovább olvasom