Tulajdonostól eladó, jó állapotú, hangulatos, 2. emeleti, 2 szobás, zuglói téglalakás a Bosnyák tér közelében, saját pincei tárolóval. Nyomatékosan kérem, hogy ingatlanosok ne keressenek! A lakás főbb paraméterei:

Műszaki adatok:
•47 m² + 4m² erkély, (2 szoba, előtér, fürdő, wc, konyha, spejz)
•tégla falazatok, vasbeton-gerendás födémek
•fűtés: radiátorok + gáz-cirkó
•hűtés: split-klíma
•gépesített konyha
•ablakok: műanyag vázas, 2 rétegű üveg
•külön bejáratú, alagsori tároló: ~6 m²

A lakást az előző tulajdonos részben felújította 2005 és 2010 között, ekkor készült:
•radiátoros fűtésrendszer
•új villanyvezetékek
•műanyag nyílászárók
•hideg burkolatok és vizes helyiségek teljes felújítása

Az ingatlan 2021-ben újabb felújításon esett át az alábbiakat magába foglalva:
•melegburkolatok rétegrendi szintű felújítása, (újraépítése)
•villamoshálózat újbóli felújítása
•teljes, új konyha kiépítése
•klíma és riasztó telepítése
•festés, mázolás

A társasházban összesen 8 lakás van, a házhoz közös kert tartozik. Az épület 3 szint + pince kialakítású. A 2. emelet felett padlástér található. A háznak közös tartozása sincs ellenben megtakarítással rendelkezik. Az ingatlan lokációja kiváló, 800 m-en, (azaz 10 perc séta-távolságon) belül elérhető:
•Bosnyák tér, (piac, Zenit Corso etc.)
•Aldi, Lidl, Tesco, Dm
•óvoda, iskola
•Uzsoki utcai kórház és háziorvosi rendelők
•7-es busz család, 3-as villamos és 82-es troli megállói
•számos étterem és kávézó
•(a zuglói vasútállomás, valamint japánkert távolsága 1 km)

FONTOS: Építkezés okán, lehetőség szerint szeretnénk a lakást 1 évre visszabérelni, így első sorban olyan vevők jelentkezését várjuk, aki befektetési céllal keres ingatlant.
Megtekinteni személyes egyeztetés alapján, (első sorban hétköznapokon) lehet. Újfent megkérem az ingatlanosokat, hogy ne raboljuk egymás drága idejét!

Tovább olvasom