Különleges hangulatú, modern otthon Zugló kertvárosi részén – saját kerttel

Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Zugló szívében, a Rákospatak közelében, egy csendes, forgalomtól mentes utcában kínálunk megvételre egy egyedi karakterű ingatlant.

A fiatal építész-tervező csapat egy különleges koncepció mentén álmodta újra az épületet: a klasszikus homlokzati karakter elegánsan találkozik a modern, letisztult formavilággal. A gondosan megtervezett belső terek barátságos, otthonos hangulatot teremtenek, miközben a mai igényeknek megfelelő, praktikus elrendezést biztosítanak.

Földszinti lakás

83 m² lakótér

33 m² teljes értékű szuterén

Fürdőszoba kialakítási lehetőség

A szuterén külön lakrészként, dolgozószobaként vagy vendégapartmanként is használható

kb. 40 m² saját kert

autóbeálló

Műszaki tartalom

Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal készül:

energiatakarékos hőszivattyús hűtés–fűtés rendszer

modern, minőségi műszaki tartalom

jól átgondolt, praktikus térkialakítás

A jelenlegi készültségi állapot lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos még saját ízlése szerint alakítsa az otthonát:

burkolatok kiválasztása

belső tér elrendezésének részleges módosítása

Rendezett műszaki háttér

Az építkezés teljes körű tervdokumentációval rendelkezik, többek között:

a Zuglói főépítész által elfogadott egyszerű bejelentési dokumentáció (2022)

részletes alaprajzok (pince, földszint, emelet)

tartószerkezeti és tetőszerkezeti tervek

épületgépészeti és villamossági dokumentáció

vasalási és anyagkimutatási tervek

A pince- és földszinti födém kivitelezéséhez szükséges betonvas mennyisége rendelkezésre áll.

Tervezett átadás: 4–6 hónapon belül.

A kivitelező több sikeres projekttel és referenciával rendelkezik.

Ideális választás lehet:

többgenerációs családoknak

befektetőknek (külön hasznosítható lakrész)

vagy mindazoknak, akik modern, mégis nyugodt kertvárosi környezetben szeretnének élni Zugló egyik csendes utcájában.

Ha egy egyedi karakterű, modern és mégis otthonos ingatlant keres Zugló zöldövezeti részén, ezt az lehetőséget érdemes személyesen is megismerni.

Tovább olvasom