Ingatlanközvetítők! Önök megsértik az ÁSZF 9.4.21. pontját, amennyiben keresnek! Kénytelen vagyok a szolgáltató felé is jelenteni!

Tulajdonostól eladó Budapest XIV. kerületében, az Utász utcában egy 46 m²-es, 3. emeleti (3/3), tégla építésű társasházban található, átalakított elrendezésű, 1+ fél szobás saroklakás, kiváló közlekedési adottságokkal.

A lakás jelenlegi kialakítása átalakítás eredménye: a korábbi konyhából került kialakításra a második, külön nyíló szoba, míg a kamra főzőfülkeként funkcionál, amely az előtérből nyílik. A lakás praktikus elrendezésű, jól használható, ugyanakkor lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint alakítsa tovább.

A lakás kifejezetten csendes fekvésű, mivel helyiségei két külön belső udvarra néznek, így utcai forgalmi zaj nem jellemző, annak ellenére, hogy a környék közlekedése kiemelkedően jó.

Főbb jellemzők:
Alapterület: 46 m²
Emelet: 3/3 (lift nincs, felső szint, nincs felső szomszéd)
Társasház: tégla építésű
Elrendezés: két szoba (átalakítás részeként kialakítva) + főzőfülke
Főzőfülke az előtérből nyílik
Saroklakás, csendes elhelyezkedés
Kilátás: belső udvarokra
Fürdőszoba: kádas, ablakkal és szellőzőnyílással, WC-vel egy helyiségben
Fűtés: konvektor
Meleg víz: átfolyós gáz vízmelegítő (fürdő és főzőfülke)
A fürdőben a kéménybélelés 2016-ban megtörtént
Nyílászárók: cseréltek, kétrétegű üvegezéssel (kb. 10+ éve)
Redőny mindkét szobában
Tető: felújított/cserélt
Közös költség: 23 460 Ft/hó (takarítás, szemétszállítás)
Tulajdoni viszony: tehermentes
Parkolás: utcán lehetséges

A lakás jelenleg lakható állapotú, műszaki és esztétikai korszerűsítéssel további értéknövekedési potenciált kínál.

Lokáció és közlekedés:
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a közelben elérhető az M2 metró (Stadionok), az 1-es villamos, valamint több troli- és buszjárat, így a belváros és a város főbb pontjai gyorsan megközelíthetők. A környéken bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, étkezési lehetőségek, valamint az Arena Mall is rövid távolságon belül elérhető.

Ár: 50 600 000 Ft (1 100 000 Ft/m²)

Kedves Érdeklődő, kérem SMS-ben keressen, vagy a felületen elérhető üzenet íráson keresztül.

Közvetítők segítségét, nem kérjük, üzenetükre nem küldünk választ. Megkeresés esetén ahogy már írtam, jelentjük.

Tovább olvasom