Napfényes, kertre néző tégla lakás Alsórákos kertvárosias részén, közel a Városligethez, egyirányú alacsony forgalmú lakóutcában.
Nyugodt környezet, zöld kilátás, kiváló közlekedés.
A lakás és az épület belső fekvésű, korszerű hang és hőszigetelt nyílászároknak köszönhetően kellemes, nyugodt otthont biztosít.

A 49nm-es tégla építésű lakás egy 2 emeletes, 9 lakásos, csendes, rendezett közösségű társasház 1. emeletén található, 2 különnyíló szobás, ideális elosztással rendelkezik és rendkívül világos.

Felújítások és extrák:

társasházi lakás, önálló helyrajzi szám

DK-i tájolású nappali + loggia

A lakás összes ablaka a ház gondozott, madárcsicsergős kertjére néz, a napfényes nappaliból nyíló loggiáról fenyőfák biztosítanak kellemesen intim, zöld környezetet.

ablakos konyha + étkező

REHAU, hang és hőszigetelt műanyag nyílászárók (egyedi, nagy méretű ablakok) + szúnyoghálók

tágas, ablakos fürdőszoba, sarokkáddal

villanyhálózat korszerűsítése, fi-relé beépítése

új radiátorok

Szennyvíz strang csere

hűtő–fűtő klíma

vezérelt áramról működő villanybojler

folyamatosan karbantartott műszaki berendezések és nyílászárók

rugalmasan szabályozható, kényelmes házközponti gázfűtés – havi díja a közös költség része (fázósaknak jó hír: akár 28 fokos hőmérséklet is elérhető télen)

A lakáshoz tartozik:

kizárólagos használatú zárt udvari, részben fedett gépkocsibeálló

kb. 5 m²-es tároló fele részének kizárólagos használata

Környék

Az utca egyirányú, csak a helyiek használják, így biztonságos és nyugodt.
Parkolás az utcában ingyenes.
A közelben több óvoda, bölcsőde és iskola található.
A Városliget és az Állatkert is könnyen elérhető.

A társasház rendezett pénzügyi hátterű, barátságos lakóközösséggel és folyamatos fejlesztésekkel.

Közös költség: 32.000 Ft/hó, amely tartalmazza:

– a lakás havi fűtésköltségét
– felújítási alapot
– üzemeltetési költségeket.

Ezen felül csak a víz és villany fizetendő egyéni fogyasztás alapján.

Közlekedés:

A közelben több busz- és trolivonal (25, 225, 32, 74, 81) biztosít gyors eljutást a város különböző pontjaira.
A földalatti (M1) 15–20 perces sétával, tömegközlekedéssel néhány perc alatt elérhető.

A lakás per-, teher- és igénymentes. Ár: 73.500.000 Ft, amely tartalmazza a tároló és a beálló árát is.

A lakás tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnék a zöldövezet előnyeit élvezni, miközben nem akarnak lemondani a belváros gyors elérhetőségéről.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!
Képek és további információk üzenetben kérhetők.