Eladásra kínálok a XIV. kerület egyik legfrekventáltabb részén, kitűnő közlekedés mellett, egy 285 m²-es, utcai bejáratos, felújított szuterén üzlethelyiséget, amely kiváló lehetőséget rejt magában hosszú távú, stabil hozamú befektetésre.

Az ingatlan egy rendezett, jó állapotú társasház szuterén szintjén helyezkedik el, bejárata közvetlenül az utcáról nyílik. A lokáció kiemelkedően előnyös: Budapest egyik legjobban megközelíthető csomópontján található, néhány perc sétára a Puskás Ferenc Stadion metrómegállótól, frekventált környezetben, ahol az infrastruktúra és a közlekedés kiváló. A parkolás az üzlethelyiség előtt megoldott.

Az ingatlan teljes alapterülete 285 m², és jelenleg egy munkásszállónak vagy kiadásra szánt lakóegységeknek ideális belső elrendezéssel rendelkezik. Az átalakítás során 20 darab külön bejáratú szoba került kialakításra, melyek közül több ablakos, természetes fénnyel ellátott. Az egységeket 5 darab zuhanyzó és 5 WC szolgálja ki, közös használatú vizesblokkokként.

A felújítás közel teljes körűen megtörtént, az ingatlan 95%-os készültségi állapotban van:

Új burkolatok

Teljesen új elektromos vezetékek

Új beltéri és külső nyílászárók

Frissen festett falak

Fűtés jelenleg nem került kiépítésre – ez az új tulajdonosra vár, igény szerint.
Konyha még nem lett kialakítva, de erre lehetőség van két szoba összenyitásával.

A szobák többsége egységes méretű: 3,5 x 2,5 méteres, de akad köztük kisebb helyiség is. Ez a kialakítás lehetővé teszi a helyiség akár munkásszállóként, akár diákszállásként, akár rövid- vagy hosszú távú kiadásra történő hasznosítását is – hatalmas üzleti potenciált rejt magában.

Közös költség: 70.000 Ft/hó, amely tartalmazza a társasház karbantartásának, világításának és takarításának költségeit.
Egyéb rezsiköltségek mérőórák alapján, fogyasztás szerint fizetendők.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.

Összefoglalva:
Ez a kivételes adottságokkal rendelkező, nagy alapterületű, már csaknem teljesen felújított üzlethelyiség tökéletes választás lehet befektetők, vállalkozók számára, akik hosszú távra keresnek kiadható, jól hasznosítható ingatlant Budapest egyik legforgalmasabb és legértékesebb városrészében.

Az ár irányár, minden komoly érdeklődő ajánlatát szívesen meghallgatjuk!

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Tovább olvasom