Budapest XIV. kerület, Füredi utca Eladó panel lakás

Tulajdonosként kínálom eladásra Budapest XIV. kerületében, a Füredi úton található, 68 m²-es, háromszobás, loggiás, jelentősen korszerűsített, jó állapotú panellakásomat, egy tízemeletes társasház 8. emeletén.

Ingatlanügynökök kérem ne keressenek!

A lakás kialakításánál a kényelemre, a praktikus helykihasználásra és az egyedi megoldásokra törekedtem. Olyan otthont szerettem volna kialakítani, ahol minden négyzetméternek megvan a funkciója.


*Tágas nappali, jól használható szobák

A közel 23 m²-es, világos nappali különlegessége a három, falba süllyesztett, spotvilágítással ellátott dekorációs mélyedés, amelyek képek, dísztárgyak vagy polcok elhelyezésére is alkalmasak.

A nappali mellett két további szoba található:

Hálószoba: közel 3 méter hosszú, akasztós, polcos és fiókos elemekből álló beépített gardróbrendszerrel, valamint az ágy felett további szekrényekkel.

Dolgozószoba: egyedileg kialakított íróasztallal, könyvespolcokkal, üveges és zárt szekrényekkel. Igény szerint gyerekszobaként vagy második hálószobaként is használható.


*Jelentős műszaki korszerűsítések és kényelmi extrák

4 klímaberendezés: mindhárom szobában és az előszobában is.

Teljes elektromos vezetékcsere, a mennyezeti világítás vezetékeinek rejtett elvezetésével.

Új nyílászárók redőnyökkel, a dolgozószoba loggia felőli részének kivételével.

12 pontos biztonsági bejárati ajtó.

Kiépített, jelenleg távfelügyelethez nem csatlakoztatott riasztórendszer.

5,5 m²-es, megnagyobbított fürdőszoba, hidromasszázs káddal, nagyméretű tükörrel, egyedi üvegmozaik burkolattal és törölközőszárító radiátorral.

Az előszobában teljes falszakaszon végigfutó beépített gardrób és felső tárolórendszer.


*Rengeteg tárolóhely – beépített bútorok a vételárban!

A lakás egyik nagy előnye a rendkívül sok, praktikusan kialakított tárolóhely, amelyeknek köszönhetően akár további szekrények vásárlása nélkül is kényelmesen elhelyezheti személyes tárgyait.

A hálószobai, dolgozószobai és előszobai beépített bútorok külön felár nélkül a vételár részét képezik, így az új tulajdonos jelentős berendezési költséget takaríthat meg.


*Loggia – a szoba szabadtéri folytatása

A dolgozószobából nyíló, körülbelül 3,5 m²-es loggia különlegessége, hogy a radiátor áthelyezésének köszönhetően a kétszárnyú ajtó teljes szélességében kitárható.

Így a loggia a melegebb hónapokban a szoba kellemes, szabadtéri folytatásává válhat.


*Rendezett társasház, kedvező fenntartási költségek

A társasháznak nincs fennálló tartozása, a lift pedig 2026 augusztusában teljes körű műszaki felújításon esett át.

Fontos, hogy a társasház lakóit nem terheli semmilyen, házzal kapcsolatos hiteltörlesztés!

A lakás jelenlegi fűtési díja mindössze 17 000 Ft/hó. A közös költség 21 000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítás, és takarítás díját is.

Az alagsorban egy öt család által közösen használt tároló is rendelkezésre áll.


*Családbarát környezet, kiváló infrastruktúra

A Füredi úti lakótelep egyik nagy előnye a jól kiépített környezet, a zöldterületek, játszóterek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelsége.

Kisgyermekes családoknak: a közelben található a Meseház Bölcsőde, a Zöld Lurkók és a Tündérkert Óvoda, valamint több park és játszótér.

Iskoláskorú gyermekeknek: a lakótelepen működik a Dr. Mező Ferenc Általános Iskola, és további oktatási intézmények is elérhetők a környéken.

Egyetemistáknak: kedvező az elhelyezkedés a Budapesti Metropolitan Egyetem Örs vezér téri és a Budapesti Gazdaságtudományi Egyetem zuglói campusának megközelítéséhez is.

A napi bevásárlás könnyen megoldható: a közelben Penny, több SPAR, éttermek, cukrászda, a Cserepesház és egyéb szolgáltatások találhatók.

Az Örs vezér terénél az ÁRKÁD, a Sugár és az IKEA kínál további vásárlási és kikapcsolódási lehetőségeket.

A tömegközlekedés kiváló: az Örs vezér tere metró-, HÉV-, villamos- és buszkapcsolatai révén Budapest számos pontja könnyen elérhető.


*Érdemes személyesen is megnézni!

A lakás jó választás lehet családoknak, pároknak és otthonról dolgozóknak, akik a három szoba és a kedvező elhelyezkedés mellett értékelik a korszerűsített műszaki megoldásokat, a sok tárolóhelyet és az egyedi belső kialakítást.

A lakás gondosan karbantartott, tehermentes, közvetlenül a tulajdonostól eladó.

Irányár: 74 900 000 Ft

Érdeklődés esetén keressen bizalommal telefonon vagy üzenetben! A lakást előzetesen egyeztetett időpontban szívesen megmutatom.