Budapest XIV. kerület, Vezér utca Eladó panel lakás

ÉLHETŐ TEREK - KELLEMES KÖRNYEZET - KIEMELKEDŐ ELHELYEZKEDÉS!
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
A XIV. kerületben, a Füredi lakótelepen, a Vezér úton - az utca zajától távol eső lépcsőházban - kínálunk megvételre egy 1. emeleti, 68 m²-es, 3 szobás, loggiás panellakást korszerűsített, liftes társasházban.

Az épület és az ingatlan főbb jellemzői:
• Az épület átesett a panelprogramon, melynek során szigetelt, esztétikus színezést kapott, a nyílászárókat kicserélték, a fűtési rendszert korszerűsítették.
• A társasház lakóközössége kiváló, a közös képviselet gondos, a közös tereket frissen festették és folyamatosan karban tartják.
• A liftből kilépve egy biztonsági ráccsal zárt, világos és tiszta előtérbe érkezünk, ahonnan mindössze két lakás nyílik.
• A lakás belső elrendezése kiváló, a 68 m²-es alapterület praktikus elosztású: egy tágas nappali és két külön nyíló hálószoba áll rendelkezésre, melyek közül az egyik loggiával kapcsolódik a külvilághoz. Ez a hálószoba igény szerint közvetlen átjárható a nappaliból.
• A konyha világos, a szobáktól elszeparált, hatalmas ablakainak köszönhetően egész nap természetes fényben úszik, a főzés élményét pedig a fásított, parkos környezetre nyíló kilátás teszi még kellemesebbé.
• Kényelem és funkcionalitás: Az előszobában beépített gardróbszekrények segítik a pakolást. A fürdőszoba és a WC pedig külön helyiségben található.

Műszaki állapot és felszereltség:
• A lakás rendben tartott, gondosan ápolt, barátságos, otthonos érzetet kelt.
• Korszerű, műanyag, hőszigetelt ablakok mindenhol redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
• A teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént (rézvezetékek).
• Két szobában hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről az év minden szakában.
• Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.

Fenntarthatóság és rezsi:
• Kiszámítható és alacsony fenntartási költségek.
• Közös költség: 20.700 Ft/hó.
• A fűtést és a melegvizet távhő biztosítja, radiátoros hőleadással, ami egyedileg mérhető.
• Vízórák vannak, tehát a közüzemi díjak (fűtés, áram, víz) elszámolása fogyasztás alapján történik.

Jogállás és finanszírozás:
• Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú.
• Otthon Start Hitel igénybevételével is megvásárolható.

Infrastruktúra és közlekedés:
A környék ellátottsága egyedülálló: a közvetlen közelben üzletek, orvosi rendelő, iskola, óvoda, játszóterek, stb. megtalálható. Az Örs vezér tere (M2-es metró, HÉV, buszvégállomás, Árkád, Sugár, IKEA) tömegközlekedéssel mindössze 2 megálló, de kényelmes, 8-10 perces sétával is elérhető.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és nézzük meg együtt leendő otthonát!