Budapest XIV. kerület, Ormánság utca Eladó panel lakás

Jó állapotú és beosztású, 50nm-es két szoba - loggiás panellakás eladó csendes környéken, az Örs Vezér terétől 12 perc sétára. A lakás kellemes hangulatú, ideális egy párnak vagy egygyermekes családnak, de akár idős párnak is magasföldszinti elhelyezkedése miatt. A lakás tehermentes és azonnal költözhető.

A KÖRNYÉK
Az épületet egyik oldalon parkolóutca, a másik oldalon park övezi, ennek köszönhető a csendes fekvés. Az utcai parkolás ingyenes.
A lakótelepen játszótér, Spar, Penny, vegyesboltok, közösségi ház, óvoda, iskola, pékség, étkezde és több patika is található.
Az Örs Vezér tér gyalog is könnyen megközelíthető, ahol az IKEA, valamint a Sugár és Árkád bevásárlóközpontokban szó szerint minden megtalálható. Hazaúton be lehet ugrani vacsorázni, bevásárolni, moziba menni vagy csak shoppingolni.

KÖZLEKEDÉS
Az épületet számos buszmegálló veszi körül, amelyekkel közvetlenül a Keletiig, Mexikói útig és Rákospalotára lehet jutni.
A 80-as és 82-es troli természetesen pillanatok alatt az Örsre visz, ahonnan metróval, villamossal, busszal teljes Budapestet és környékét el lehet érni.
Nemrég indult a 980-as éjszakai busz, ami a Deák térről közvetlenül szinte a ház előtt tesz le, gyorsan és biztonságosan.

ÁLTALÁNOS ÁLLAPOT
Jól karbantartott, részben felújított lakás. Tehermentes, azonnal költözhető.
A lakásnak hőszigetelt, kétrétegű termopán ablakai vannak.
A radiátorok egy kivételével pár éve le voltak cserélve, a két szoba laminált padlója pedig fahatású és -érzetû.
A fürdő és a konyha nem a legmodernebb, de jó állapotú és szépen karbantartott.
Egy általános festés időszerű, de nem feltétlen szükséges.

KONYHA
Bár mérete nem nagy, okos kialakítása miatt kényelmesen lehet benne sütni-főzni, 2 főnek hangulatosan étkezni.
Nagy ablakai miatt vidám, fényes és gyorsan szellőzik.
A jelenlegi konyhabútor klasszikus, világos, időtálló design, a munkalap pár éve lecserélésre került.
A konyha jelenleg gáztűzhellyel van ellátva.

KÖZLEKEDŐ, FÜRDŐ, WC
Az előszobában bőven van hely kabátok, cipők számára, a közlekedőben pedig további hely szolgál a téli ruhák, bőröndök, akár hűtő tárolására.
A káddal felszerelt fürdőszoba és a külön WC szintén innen nyílik.

NAGYOBB SZOBA
A nagyobb szobába az előszobából lehet belépni, és az erkéyre nyílik.
Igazán tágas szoba, amiben a legkisebb zsúfoltság nélkül elfér egy szekrénysor és hálószobabútor, elég falfelülettel egy nagyobb képernyő számára.

KISEBB SZOBA
A kisebb szoba a konyhából és a nagyobb szobából is megközelíthető.
Gyerekszobának ideális, de dolgozószobának is kifejezetten alkalmas, ha három ablaka előtt íróasztal kap helyet.

ERKÉLY
Ráccsal védett, tágas erkély, amely a perzselő nyáron is kellemes hőmérsékletű a 10 méterre zöldellő parknak köszönhetően.
A légmozgás miatt a ruhák nyáron percek alatt száradnak.
A növények nagyon jól érzik itt magukat, de van hely két szék és egy asztal számára is, sőt: akár grillezni is.

LÉPCSŐHÁZ
A lépcsőház tiszta és rendezett, új biztonsági ajtóval. Vidám és ápolt növények köszöntik a belépőt.
Csendes, egymást tisztelő lakóközösség.

REZSI
A közös költség és a rezsi kifejezetten alacsony: a víz- és villanyóra biztosítja az igazságos elszámolást.
Elhelyezkedése és beosztása miatt a lakás télen alacsony fűtéssel is kellemesen meleg, nyáron pedig a legnagyobb kánikulában is hűvös, jól átszellőzik.

A lakás nagyon kellemes, igazán szerettük; külföldre költözés miatt lett eladó.