Panoráma, kiváló lokáció és Otthon Start Programra alkalmas lehetőség az Örs vezér tér közelében!

Budapest XIV. kerületének közkedvelt részén, az Örs vezér tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 68 nm-es, 2+1 szobás, erkélyes, kiváló adottságokkal rendelkező lakást egy rendezett, folyamatosan karbantartott társasház 9. emeletén.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a két irányba nyíló, lenyűgöző panoráma, amely egész évben különleges hangulatot biztosít, miközben a magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően rendkívül világos és napfényes.

A lakás jelenlegi állapotában is költözhető, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy modern, saját igényekre szabott otthon kialakításához. A külső műanyag nyílászárók már cserélve lettek, így ez a jelentős beruházás már nem az új tulajdonost terheli. A villamos hálózat korszerűsítése javasolt, amely remek lehetőséget biztosít arra, hogy az ingatlan teljes egészében az új tulajdonos elképzelései szerint újuljon meg.

A lakáshoz tartozik egy, a lépcsőházból leválasztott előtér is, amely praktikus tárolási lehetőséget és kényelmes előszobai részt biztosít. A társasház rendezett, gondozott, a lakóközösség kulturált, a közös képviselet megbízható.

A fenntartási költségek kedvezőek: a közös költség 20.400 Ft/hó, míg az egyedi mérős távfűtés átlagosan mindössze 8.400 Ft/hó, amely még a téli időszakban is rendkívül gazdaságos fenntartást biztosít.

A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc alatt elérhető az Örs vezér tere, bevásárlóközpontok, üzletek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények és minden fontos szolgáltatás. A közösségi közlekedés kiemelkedő, autóval pedig a ház előtti tágas parkolóban általában könnyedén található szabad hely.

Az ingatlan Otthon Start Programra is alkalmas, így első lakásukat megvásárlók számára is kiváló lehetőség lehet.

Ajánlom családoknak, első otthonukat keresőknek és befektetőknek egyaránt, hiszen a kiváló elhelyezkedés, a kedvező fenntartási költségek, a panoráma és a remek alaprajz hosszú távon is értékálló választássá teszik ezt az ingatlant.

Az energetikai tanùsítvàny elkèszítèse folyamatban van!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján 9:00 és 21:00 óra között!