Az a lakás, ahová minden nap jó hazatérni.

Budapest XIV. kerületének kedvelt részén, a Rákosfalva parkban kínálunk megvételre egy 55 m²-es, jó állapotú, 7. emeleti, két loggiás lakást, amely kiváló elhelyezkedésének, praktikus elosztásának és világos tereinek köszönhetően ideális választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is.

A lakás két szobája részben külön, részben egybe nyílik, így könnyedén alkalmazkodik a különböző élethelyzetekhez. Mindkét szobához saját loggia tartozik, amelyek kellemes plusz életteret biztosítanak. A parkra néző loggiák ideális helyszínt nyújtanak egy reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti pihenéshez. A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos és napfényes, a nyári melegben pedig két hűtő-fűtő klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről. A kádas fürdőszoba tovább növeli a lakás kényelmét.

Az ingatlan az elmúlt években részleges felújításon esett át. A nyílászárókat korszerű, műanyag hő- és hangszigetelt ablakokra cserélték, valamint felújították a konyhát és a fürdőszobát. A konyhában és a fürdőszobában részben megújult az elektromos hálózat is. Az épület távfűtéssel rendelkezik, a lakásban azonban a radiátorok egyedileg szabályozhatók, így a fűtés kényelmesen az igényekhez igazítható. A hideg- és melegvíz-, valamint a villamosenergia-fogyasztás egyedileg mérhető, az ingatlanban található 4 db vízóra pedig pontos elszámolást biztosít.

A lakás egy rendezett, kulturált lakóközösségű, 15 emeletes társasház 7. emeletén található. Az épület biztonsági kamerarendszerrel, gondnoki szolgálattal és zárt lépcsőházzal rendelkezik, a lakók kényelmét pedig három felújított lift szolgálja. A közös költség 16 720 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, a szemétszállítást, a házbiztosítást és a közös területek fenntartását. Az épület nem vett részt panelprogramban, azonban jelenleg egyeztetések folynak a homlokzati hőszigetelésről és a fűtési rendszer korszerűsítéséről.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedése. Az Örs vezér tere néhány perc sétára található, amely Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja. Innen az M2-es metróval gyorsan és kényelmesen elérhető a belváros, a H8-as és H9-es HÉV-vonalakkal pedig Gödöllő és Csömör is könnyen megközelíthető. A környék közlekedését a 80-as, 81-es, 82-es és 82A trolibuszok, valamint villamos- és autóbuszjáratok teszik még kényelmesebbé, így Budapest szinte minden része gyorsan és egyszerűen elérhető.

Az autóval közlekedők számára további előnyt jelent, hogy a társasház előtt a parkolás ingyenes.

A környék infrastruktúrája szintén kiemelkedő. Néhány perc sétával elérhetők élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, orvosi rendelők, óvodák, iskolák, bankok és posta. A bevásárlási és szabadidős lehetőségeket az Árkád Budapest, a Sugár Üzletközpont és az IKEA közelsége tovább bővíti, így a mindennapi ügyintézéshez és kikapcsolódáshoz szinte minden adott a közvetlen környezetben.

Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy jól működő, kényelmes otthon, ahol a világos terek, a praktikus elrendezés, a parkra néző loggiák és a kiváló közlekedés mind hozzájárulnak a minőségi mindennapokhoz.

Irányár: 67 000 000 Ft

Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságokkal rendelkező otthont – lehet, hogy éppen itt találja meg azt a helyet, ahová minden nap öröm lesz hazatérni.