Budapest XIV. kerületében, az Örs vezér terétől karnyújtásnyira kínálunk eladásra egy 68 m²-es, 2+1 félszobás, 9. emeleti, panorámás, felújítandó állapotú lakást.

Az ingatlan egy rendezett, 10 emeletes paneltársasház 9. emeletén helyezkedik el. A két évvel ezelőtt felújított lifttel érkezünk a szintre, ahol egy biztonsági ráccsal leválasztott közös előtér fogad. A ráccsal védett folyosón mindössze egy szomszéddal kell osztozni, amely nagyobb biztonságot és nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít.

A bejárati ajtón belépve egy 10,5 m²-es, L alakú közlekedőbe érkezünk, ahonnan a lakás minden helyisége külön nyílik. A bejárati ajtóval szemben található az 5,7 m²-es, ablakos, világos konyha, ahonnan kellemes panoráma tárul elénk.

A közlekedőből balra haladva érkezünk a 21,9 m²-es, tágas nappaliba, amely kiváló életteret biztosít a család számára. A nappali mellett helyezkedik el a 12,5 m²-es hálószoba, amelyből közvetlenül megközelíthető a megközelítőleg 3 m²-es, beépített loggia. A lakás harmadik helyisége, a félszoba, a konyha mellett kapott helyet, amelyből szintén szép panoráma élvezhető.

A lakás minden helyisége természetes fénnyel rendelkezik, ennek köszönhetően világos, valamint könnyedén átszellőztethető. A nappali és a loggiás hálószoba délkeleti tájolású, így a nap jelentős részében kellemesen világosak.

Műszaki tartalom:
Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki álmai otthonát.
Az otthon melegéről egyedi mérőórával felszerelt távfűtés gondoskodik, amelynek köszönhetően a fűtési költség a tényleges fogyasztás alapján fizetendő.
A nyílászárók korszerű műanyag szerkezetűek, részben szúnyoghálóval felszereltek, amelyek hozzájárulnak a kedvező fenntartási költségekhez.
A közös költség 20.400 Ft, amely magában foglalja a társasház üzemeltetésének és karbantartásának költségeit.

Társasház:
A lakás egy 10 emeletes, rendezett paneltársasházban található. A társasház lifte két évvel ezelőtt teljes felújításon esett át, így megbízhatóan és korszerűen szolgálja a lakók kényelmét. A szinten található biztonsági ráccsal leválasztott előtérnek köszönhetően mindössze egy szomszéddal kell megosztani a közös területet, ami ritkaságnak számít és növeli a biztonságérzetet.

Környék:
Az ingatlan Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Örs vezér terétől mindössze néhány perc sétára helyezkedik el.
A közelben megtalálható az ÁRKÁD Bevásárlóközpont, a Sugár Üzletközpont, az IKEA, valamint számos üzlet, szolgáltató és vendéglátóhely.

A közlekedés kiváló. Gyalogosan néhány perc alatt elérhető a 2-es metró végállomása, valamint számos busz- és villamosjárat, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest szinte minden pontjára.

A környéken több iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatás is megtalálható, így a mindennapi ügyintézés kényelmesen megoldható.

Ajánlom:
Az ingatlant elsősorban családoknak, fiatal pároknak, befektetőknek, illetve mindazoknak ajánlom, akik kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező, panorámás lakást keresnek, és saját elképzeléseik szerint szeretnék felújítani új otthonukat. Az Örs vezér tere közelsége, a kiváló infrastruktúra és a praktikus elrendezés hosszú távon is értékálló választássá teszi ezt az ingatlant.
Az ár irányár.

ADATKEZELÉS
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

FINANSZÍROZÁS
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!