XIV. ALSÓRÁKOSON PARKRA NÉZŐ, CSENDES, 1+2 SZOBÁS, II. EMELETI LAKÁS ELADÓ (CSERE IS!)

Zugló egyik legkedveltebb, rendkívül zöld részén, Alsórákoson (a Nagy Lajos király útja belső, parkos övezetében) eladó egy 56 m²-es, 1+2 szobás, II. emeleti panellakás, liftes társasházban. Az ingatlan ablakai nem az útra, hanem egy gyönyörű, csendes, zöld belső kertre és parkra néznek (ÉK-i tájolás).
A lakás kiváló elosztású, rendkívül világos, és részben felújított állapota miatt azonnal költözhető!

A lakásban elvégzett felújítások:
* Friss esztétikai felújítás: A nagyszoba, a konyha, a középső és hátsó szoba, valamint a fürdőszoba és az előszoba is teljes körű esztétikai tisztasági festést kapott.
* Modern burkolatok: Több helyiségben igényes vinil padlóburkolat és modern falpanelek kerültek beépítésére.
* Korszerűsített villanyhálózat: Új villanydoboz, bővített és biztonságos biztosítékrendszer került kialakításra.

Rezsi és fenntartás:
* Rendkívül alacsony fenntartási költség: kb. 40.000 Ft/hó, ami a közös költséget, fűtést, vizet és áramot is tartalmazza!
* Egyedi mérőórák: vízórával és egyedi hőmennyiségmérővel felszerelt radiátorok.

Környék és kiváló közlekedés:
* Infrastruktúra: Iskola, kollégium, óvoda, boltok és szolgáltatások pár perc sétával elérhetők. A Sugár és az Árkád bevásárlóközpont a közelben található.
* Közlekedés: A 3-as, 62-es villamos és a 32-es busz megállója a ház közvetlen közelében van. A Bosnyák tér és az Örs vezér tere is percek alatt elérhető.

Jogi státusz és előnyök:
* 1/1 magánszemély tulajdon, teljesen per-, teher- és igénymentes.
* Azonnal birtokba vehető és költözhető.
* Ideális választás pároknak, családoknak, vagy kiadhatósága miatt befektetésnek is.

INGATLANCSERE OPCIÓ:
Pest megyei, kisebb (kb. 50-60 m²-es) családi ház cseréje értékegyeztetéssel szóba jöhet.

INGATLANOSOK KÉREM NE KERESSENEK!!!