Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, de nem szeretnénk igénybe venni!

Eladó magánszemélytől 1/1 tulajdoni hányaddal egy 46 négyzetméteres, nappali + 1 hálószobával rendelkező 10. emeleti felújított panellakás. Az ingatlan 2021-ben teljeskörű belső felújításon esett át, mely magába foglalja az összes eredeti padlóburkolat cseréjét, a teljes villanyvezeték hálózat újra húzását, valamint a konyha és a fürdőszoba teljeskörű átalakítását. Az átalakítás során a konyha és nappali egybe lett nyitva, melynek köszönhetően jelentősen nagyobb a térérzet. A fürdőszobából gardóbba nyíló ajtó meg lett szüntetve, melynek köszönhetően jelentősen nagyobb gardróbszekrény lett beépítve az eredetinél. Klíma is felszerelésre került, mely praktikus elhelyezésének köszönhetően a nappalit és a hálót is könnyedén optimális hőmérsékelten tartja. A fűtésről a szintén felújítás alatt felszerelt modern radiátorok gondoskodnak. A lakás alapvetően egész nap fényes, sötétben pedig az energiatakarékos EGLO LED lámpák gondoskodnak a megfelelő fényviszonyokról. A felújítás során NIVO Standard antracit színű biztonsági ajtó került beépítésre, mely megfelel a lakásbiztosításokra vonatkozó feltételeknek, mindamellett jelentősen jobb hangszigeteléssel rendelkezik, mint a legtöbb kínai gyártmányú ajtó.

A társasház panelprogramon átesett, stabil anyagi háttérrel rendelkezik. Nagy előnye a társasháznak, hogy a Rákos-patak mentén fekszik, melynek köszönhetően jelentősen több parkolóhely áll rendelkezésre, mint a legtöbb környékbeli ingatlan esetén, valamint gyönyörű panorámás kilátás nyílik a XIV. és XVI. kerületre. Tömegközlekedési eszköz 3 perc sétával elérhető.

A lakástól 3 perces sétatávolságra található SPAR, illetve 5 percre gyógyszertár. Az Örs vezér tere autóval vagy tömegközlekedési eszközzel 5 perc távolságra van.

Az ingatlanban található bútorok, beépített háztartási készülékek alapvetően a vételár részét képezik.

Konyha felszereltsége:
•Magasfényű fehér bútorok, mindenhol tompított záródással rendelkező zsanérokkal és ajtópántokkal.
•Beépített Whirlpool sütő és mikró
•Beépített Whirlpool 45 cm széles mosogatógép
•Beépített teleszkópos AEG szagelszívó
•Electrolux 4 égős gázfőzőlap
•Kombinált, szabadonálló Liebherr hűtőszekrény (prémium készülék, újkori ára 800 000 Ft volt)
•Blanco mosogatótálca és kihúzható csaptelep

Fürdőszoba felszereltsége:
•IKEA-s falra szerelhető szekrény
•Ravak fürdőkád és kádparaván
•Mofém csaptelepek
•AEG felültöltős mosógép

Nappali felszereltsége:
•kényelmes, nagy méretű, rövidebb oldalán elektromosan kihúzható szövet kanapé
•IKEA-s magasfényű fehér dohányzóasztal, valamint padlószőnyeg
•IKEA-s összecsukható étkezőasztal, mely pont tökéletesen elfér összecsukva 4 székkel a bárpult és a fal közé
•2 állítható magasságú bárszék

Hálószoba szereltsége:
•Egyedileg gyártatott, pakolható fiókokkal ellátott ágykeret
•160 x 200 cm méretű memóriahabos IKEA matrac

A gardróbban egyedi méretre készített, jól átgondolt és pakolható szekrény található rengeteg akasztós és polcos tárolóval, valamint kihúzható fiókokkal.

A vételár nem tartalmazza a jelenleg nappaliban található keretbe épített borhűtőt, a 2 falra rögzített TV-t, a kisszobában található irodai széket, illetve a dekorációs tárgyakat.

A lakás vízórái 2025-ben lettek cserélve, így 2035-ig nincs vele teendő.

A nappali ablakán jelenleg kiscicánk miatt egy falba rögzített macskaháló található, mely természetesen eltávolítható.

A megjelölt vételár irányár, mely kedvező fizetési ütemezés és átadási feltételek mellett alkuképes lehet.

Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!

Tovább olvasom