!! ZUGLÓ – ALSÓRÁKOS | 2 SZOBA | 50 m² | NAGYON VILÁGOS | ÖRS VEZÉR TERE 1 MEGÁLLÓ !!

* 4. emelet | 50 m² | 2 különnyíló szoba
* Irányár: 79.000.000 Ft

* Miért ezt az ingatlant vásárolják meg?

Mert itt nem csak egy lakást vesz – hanem egy kiszámítható, jó döntést.

Az ingatlan a közkedvelt Alsórákoson, az Örs vezér tere közvetlen közelében található – villamosmegálló gyakorlatilag a ház előtt, metró, buszok, minden pár percen belül.

! A LAKÁS, AMI ÉLHETŐ

✔ 50 m²-es, kiváló elosztás
✔ 2 KÜLÖNNYÍLÓ, nagy, fényárban úszó szoba
✔ Ablakos, világos konyha
✔ Étkezésre is alkalmas tágas közlekedő
✔ Kádas fürdőszoba + külön WC
✔ 4. emelet – felső szint, nincs felső szomszéd

A lakás kifejezetten világos, jó hangulatú, barátságos térérzetű.

* MŰSZAKI PARAMÉTEREK

- Nyílászárók cserélve (kb. 10 éve) – műanyag ablakok, redőny, szúnyogháló

- Légkondicionáló

- 3×16A villamos hálózat

- Távfűtés (kb. 11.000 Ft/hó)

- Közös költség: 12.500 Ft

- Közös tároló saját hellyel

- Parkolás a ház előtt

- A lakás jó állapotú, karbantartott, tehermentes és hitelezhető.

** A HÁZRÓL

- 1985-ös építés

- Mindössze 15 lakásos, alacsony, 4 szintes társasház

- Rendezett, nyugodt, inkább idősebb lakóközösség

- Jó közös képviselet

- Itt nincs folyamatos jövés-menés, kulturált, csendes lakókörnyezet várja.

*** INFRASTRUKTÚRA – AMI VERHETETLEN

- 1 villamosmegálló az Örs vezér tere, ahol minden elérhető:
* Árkád
* Sugár
* IKEA
* Metró, villamos, buszok

* Iskolák, óvodák, boltok, bank, sportolási lehetőségek a közvetlen közelben.

**** KINEK IDEÁLIS?

✔ Első lakásnak
✔ Fiatal pároknak
✔ Idősebbeknek a kiváló közlekedés miatt
✔ Befektetőknek – a lokáció miatt könnyen kiadható

! AMIBEN TÖBBET ADOK

A gyors és biztonságos ügyintézés érdekében:

✔ Az ajánlattételtől a birtokbaadásig végig segítem a folyamatot
✔ Igény esetén független hiteltanácsadóként segítek a legjobb finanszírozás megtalálásában

Nem csak egy lakást mutatok meg – végigviszem az adásvételt.

📞 Ha egy világos, jó elosztású, központi, mégis élhető lakást keres Zuglóban,
ez egy kifejezetten jó döntés lehet.

Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és nézzük meg személyesen –
mert az ilyen adottságú lakások ezen a környéken gyorsan gazdára találnak.

Tovább olvasom