Prémium minőségű MINIMÁL STÍLUSÚ, elegáns, 2 ÖNÁLLÓ (akár összenyitható) LAKÁSSAL rendelkező, közel nulla energetikájú, 2 generációs Családi házat kínálunk, mely akár 90 napon belül kulcsrakész állapotban birtokba vehető, minden egyedi Vevői igényt kielégítve, a belső enteriőr tekintetében. A burkolatok, a szaniterek, beépített bútorok az új Tulajdonos elképzelése szerint válaszhatóak. A házat Tulajdonosa, saját magának építtette, de a Család létszámának gyarapodása miatt kerül eladásra.





Műszaki tartalom a teljesség igénye nélkül:



-38-as phorotherm tégla


-15 cm-es hőszigeteléssel


-3 rétegű ALUPLAST nyílászárók ( külsőleg antracit , belül pedig fehér színben)


-árnyékolása aluminium motoros, távirányítással rendelkező zsaluzia rendszerrel, Külső árnyékolás előkészítve!


-antracit színű Eurokapu márkájú garázsajtó


-lakásonként egyedi levegős hőszivattyú rendszerrel, padlófűtéssel és helységenkénti levegős befújású hűtő-fűtő egységgel


-A++ besorolású közel passzív házra jellemző energetikai tényezőkkel


-rejtett állítható fényerejű hangulatvilágítással


-az emeleten kiépített szellőzető berendezéssel


-az emeleten 52 m2-es terasszal + 30 m2-es kertkapcsolattal


-a fölszinten 30 m3-es terasszal, 160 m2-es kertkapcsolattal


-épített, nemes vakolattal bevont oldalsó és hátsó kerítéssel


-kerti csapok, kiépítve, öntözőrendszer előkészítve


-homlokzati és kerti világítótestek kiépítve, felszerelve


-Schneider életvédelmi relésor


-6x25 Amper állandó áram + “H” tarifa 6 x 20 Amper csak a hőszivattyúnak


-érintőkapcsolós, dimmelhető villamos rendszer kiépítve, válaszható üvegházas kapcsolóval. ( akár alakítható okos kapcsolós opcióval )



-2 garázshely( melyben vízvételi lehetőség is ki lett építve) + 3 kerti autóbeálló! A kert utcafronti részén 150 m2 térkövezett!





Az emeleti lakrész 95 m2 nettó alapterületű + 50 m2 terasz + saját kertrész

Nappali + 2 hálószoba+ 1 félszoba, amely akár gardróbként, dolgozószobaként toalettként, fürdőszobaként is használható, mely elő van készítve



A földszinti lakás 85 m2 nettó alapterületű + 30 m2 terasz + 190 m2 kertkapcsolat

Nappali + 2 szoba + dupla toalettel, kézmosóval



A telek mérete 511 m2.



Az épület tökéletes választás 2 generáció vagy nagyobb Család számára is. A 2 lakás igény esetén összenyitható!



A látványterveken szereplő fénytechnikai megoldások megvalósításához igazodva készült el a villamos alapszerelés!





Két önálló rendeltetési egységként ( külön albetéttel, lakás besorolással) kap használatba vételi engedélyt, mely igény szerint átminősíthető kivett lakóház udvarra is.




Esetleg kisebb, jól hasznosítható ingatlan beszámítás, értékegyeztetéssel lehetséges.





Irányár: 295 Millió forint, mely az áfát tartalmazza!



3%-os hitel igényelhető.