Budapest XIV. kerület, Alsórákos Eladó családi ház

EGYÜTT, MÉGIS KÜLÖN! MUNKAHELY OTTHON! vagy BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG.
Zugló kertvárosi részén főútvonalakhoz közel, mégis csendes mellékutcában ajánlok egy többféle igényt kielégítő családi házat. A telek 644 m2, Zuglóban ritka a nagyobb telekméret, ez pont ideális, mindennek van helye.
Az eredeti "kádár kockát" 1994-ben átépítették és bővítették, igy 2 külön bejáratú lakás lett kialakítva. Az alsó szinten plusz egy irodának, vállalkozásnak alkalmas 52 nm-es lakrész található.
A lakások és helyiségek ingatlanon belüli elosztásáról használati megosztás készült. A fogyasztások lakásonként külön mérhetők.
Alsó szint: 52 nm irodának, vállalkozásnak. Teljes műszaki és esztétikai felújítás 2016. után megtörtént.
2 szoba+ konyha+ wc JÓL KIADHATÓ!
Földszint: 77 nm lakás teljes műszaki és esztétikai felújítás 2016. után.
2 szoba + étkező-konyha + fürdő, wc. + kertre néző erkély, fűtés: 2 hűtő-fűtő klíma, elektromos panel.
1. szint 118,5 nm lakás , jó állapot. Fűtés: gáz kazán, radiátoros, 2 hűtő-fűtő klíma.
Nappali-étkező + 4 szoba + konyha+ fürdő-wc+ mosókonyha+ wc+ kamra+ utcára néző loggia
Alagsor: 30.5 nm tároló, kazán helyiség felújított.
borospince kb. 6.5 nm
Garázs: 29,7 nm akár 2 állásos, felújítás félkész állapotban
Kerti tároló : 18 nm teljesen felújított, vízcsap falikúttal.
A ház és a garázs mellett a kert felöli egy nagy teraszon pihenhet és grillezhet nyáron, A szépen gondozott kertben több helyen kerti csap, zuhanyzó és magaságyás is található. A már növésben lévő különleges fák, bokrok kellemes árnyat adnak a nyári melegben. ( Japán fűz, ginkó biloba, eukaliptusz, füge, stb).
A ház külső szigetelése és vakolása részben elkészült, a befejezés és a szinezés az új vevőre vár.
Jelenleg a garázs és a földszinti beépített veranda felett egy 29 és 25 nm-es zöldtető kialakítás folyamatban van, ezeket egy híd köti majd össze.
Közlekedés: a 77-es troli
Vásárlás: CBA_Príma, Lidl, Spar, pékség, Bosnyák téri piac, valamint a nemrég megnyílt Zenit Corso új bevásárlóközpont.
Igény esetén a ház társasházzá alakítható.
EGYÜTT, MÉGIS KÜLÖN! Több generációs családoknak, barátoknak ideális választás!
A teljesen különálló lakások hosszú, vagy rövid távú kiadásra is alkalmasak.
MUNKAHELY OTTHON! BEFEKTETÉS!
Az alsó szinten vállalkozóknak iroda, bemutatóterem, kisebb műhely részére is tökéletes és jól kiadható. A kerti kis ház raktárnak is használható.
LKe-1/1 , Beépíthető: 30%