Egyet fizet, kettőt kap!

Zuglóban a Mogyoródi úton eladó egy kétgenerációs családi ház.
A háznak két bejárata van és minden közmű külön órákról üzemel.

Gondos tulajdonosoktól kerül értékesítésre ez a karbantartott ház, melynek két lakószintje van, két külön bejáratú lakással. A ház műszakilag 2010-2013 között került felújításra, az alap épület ’79-es építésű. Mind a két lakás cca 103 m2 a teraszokkal együtt.
-Mindenhol műanyag nyílászáró van, redőnnyel és szúnyoghálóval a beton alapra és beton födémmel épült házban. Jelenlegi energiatámogatási rendszerben a rezsidíjak az átlagfogyasztás alatt vannak, tehát nagyon kedvező a fenntartási költség, köszönhető ez annak, hogy a felújítás a gépészetre is kiterjedt.
-A tettőre új cserépet raktak 2022-ben.
-Tetőtér beépíthető.
-A ház tetején egy 3,6kW-os napelem került kiépítésre 2023-ban, mely a felső lakáshoz tartozik.
-A ház riasztórendszerrel rendelkezik.
-Az udvaron egy szivattyúval működtethető fúrt kút van a locsoláshoz.
-A ház egy önálló helyrajziszámmal rendelkező 474m2-es telken van, melyen még egy garázs épület is található, ami 42m2. A ház alatt egy száraz pince kapott helyett cca 12m2.
-Az udvar sok lehetőséget tartogat magában, jelenleg inkább füves terület.

A földszinti lakásba egy kellemes teraszon keresztül juthatunk be, amelyben három szoba, külön wc, egy kádas és zuhanyzós +wc-s fürdőszoba, konyha-étkező, kamra helyiség található. Minden burkolat minőségi anyagból készült, a konyhabútor egyedi készítésű. A fűtésről és melegvízről gázcirkó gondoskodik, melegebb napokon klíma is rendelkezésre áll.

Az emeletre egy külső lépcső vezet fel egy zárt teraszra, innen lehet bejutni a négyszobás lakásba. Kellemes hangulatú burkolat és a jó beosztás egy családnak igazi otthona lehet. Található ezen a szinten a szobákon kívül, fürdőszoba+wc, külön wc, gardrób, egyedi készítésű konyhabútor. A pakolás a padláson is folytatódhat, hiszen egy ablakos helyiség lett kiépítve legfelül.

A beépített gardróbszekrények a vételárrészét képezik.

Mind a két szinten teljes értékű ingatlan található, melyek külön-külön hasznosíthatók, akár életvitelszerűen, akár irodaként, üzletnek, vagy befektetésnek is. A mostani bérlő szívesen tovább marad adott esetben.

A 77-s troli az utcában jár, a ház előtt több autó is parkolhat.

Tovább olvasom