Budapest XIV. kerület, Istvánmezei út Eladó teremgarázs hely

Budapest XIV. kerületének egyik kiemelten frekventált részén, a Keleti pályaudvar és a Puskás Aréna közvetlen közelében vált eladóvá egy különleges befektetési lehetőséget: 20 db teremgarázs-beállót, amelyek jelenleg bérlőkkel együtt kerülnek értékesítésre.

A beállók jelenlegi bérleti szerződésekkel rendelkeznek, így a vásárlást követően azonnal jövedelemtermelő befektetésként hasznosíthatók.

A lokáció különösen kedvező. A környéken a közterületi parkolás fizetős, a parkolóhelyek száma pedig korlátozott, miközben a Keleti pályaudvar, a Puskás Aréna, a Thököly út és a Dózsa György út közelsége miatt folyamatos a parkolási igény. Új parkolóhelyek kialakítására a környéken korlátozottak a lehetőségek, így a meglévő teremgarázs-helyek értéke és kiadhatósága hosszú távon is kedvező lehet.

A közös költséget a bérlők fizetik, a tulajdonosnak pedig nem kell olyan, lakáskiadásnál gyakran felmerülő költségekkel számolnia, mint a fűtés, nyílászárók, klíma, bútorok vagy egy bérlő kiköltözése utáni felújítás.

További előnyt jelent, hogy 20 különálló bérleti jogviszonyból származik a bevétel, így egy esetleges bérlőváltás nem érinti a teljes befektetésből származó jövedelmet.

A jelenlegi csomag 20 db beállóból áll, azonban az áron felül további 15 db teremgarázs-beálló is megvásárolható, így akár 35 db beálló együttes megvásárlására is lehetőség nyílhat.

Ilyen mennyiségű, már kiadott teremgarázs-beálló egy csomagban ritkán kerül a piacra. Ha kiszámítható, kevés odafigyelést igénylő, folyamatos bevételt termelő befektetést keres, érdemes megismernie ezt a lehetőséget.