Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 20 230

Magánszemély

Eladó önálló garázs

Ingatlan állapota	közepes állapotú
Építés éve	1950 előtt

Parkolóhelyek száma

Ingatlan állapota

közepes állapotú

Építés éve

1950 előtt

Parkolóhelyek száma

Leírás

Eladásra kínálok egy társasház alatt, utcáról közvetlenül megközelíthető, önálló albetéten 1/1 magántulajdonban lévő garázst Zugló egyik legfrekventáltabb utcájában, a Stefánia úton a Hungária krt. körút közelében.

Kölönlegessége, hogy két helyiségből áll, így műhely, üzlethelyiség, sőt fantáziával akár lakás is kialakítható. Az elülső, jelenleg garázsknt használt helyiség alapterülete kb. 13,5 m² (5,4 × 2,5 m), melyhez egy bontható fallal leválasztott, külön kb. 11,8 m²-es hátsó, ablakos szoba/tároló csatlakozik (5,9 × 2 m), így az összes hasznos terület 25 m². A hátsó rész műhelynek, tárolónak, hobbiszobának egyaránt kiválóan alkalmas.
Víz, csatorna és áramellátással rendelkezik. Az aljzat száraz, nincs vizesedés.

Az ingatlanhoz tartozik az utcáról induló kizárólagos használatú lehajtó is, ami +1 ingyenes magánterületen történő parkolási lehetőséget kínál, ami a környéken (fizető övezet + éjjel lakossági parkolási kivételével várakozni tilos) felbecsülhetetlen érték.

Elhelyezkedése a Stefánia úton kiemelkedő – a Puskás Ferenc Stadion és a Városliget közvetlen közelében, metró, 1-es villamos, 75-ös troli ár perc sétára található. A fizetős parkolóövezet miatt, ezért a garázs és kocsibeálló befektetési szempontból is értékes.

Nyilvánvalóan némi felújítást igényel, illetve jelenlegitől eltérő célra történő hasznosításhoz költeni kell rá, mindez az irányárban kalkulálva.

Ingatlanosok megkeresését köszönettel visszautasítom.

Ez is érdekelhet