Budapest XIII. kerület, Róbert Károly körút Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

Kiadó földszinti üzlethelyiségek a Róbert Károly körúton

Budapest XIII. kerületében, a Róbert Károly körúton található modern, üvegfalas irodaház földszintjén üzlethelyiségek kiadók. Az épület forgalmas elhelyezkedése, jól látható megjelenése és a környék kiváló közlekedési kapcsolatai számos üzleti tevékenység számára kedvező lehetőséget kínálnak.

A földszinten 233 m²-es, 300 m²-es, 330 m²-es és 625 m²-es területek érhetők el, amelyek a tervezett tevékenységhez és az egyedi bérlői igényekhez igazodva kínálnak megoldást. Az üvegfelületeknek köszönhetően az ingatlanok világosak.
A 233 nm-es üzlethelyiség utcáról nyíló, a 300 nm-es az irodaház fő recepcióján besétálva közvetlenül jobbra található. A 625 nm-es nagyobb egység pedig a hátsó frontra esik, onnan utcáról áruszállítás céljából is könnyen megközelíthető, valamint az irodaház lobbyjából is.

Az épületben étterem, saját kantin és kávézó is működik, emellett recepció, biztonsági szolgálat, konferenciatermek, mélygarázs és kerékpártároló is rendelkezésre áll. A zöld növényekkel kialakított belső kert és a teraszok kellemes környezetet teremtenek az épület használói számára.

A lokáció egyik legnagyobb előnye a könnyű megközelíthetőség: az 1-es villamos megállója közvetlenül az épület közelében található, a 14-es villamos és a 105-ös busz szintén gyorsan elérhető. Az Árpád híd metróállomás rövid sétával megközelíthető. Az elhelyezkedésnek köszönhetően az üzlethelyiségek tömegközlekedéssel és autóval érkező ügyfelek számára egyaránt jól elérhetők.

Bérleti feltételek
Bérleti díj: 14–16 €/m²/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség: 2 690 Ft/m²/hó + ÁFA
Közterületi szorzó: 4,63%
Kaució: 3 havi bruttó bérleti díj és üzemeltetési költség
Minimális bérleti időtartam: 3–5 év
Elérhető üzlethelyiségek a földszinten: 233 m², 300 m², 330 m² és 625 m².

Az ingatlanok különböző kereskedelmi, szolgáltató vagy bemutatótermi funkciókra is alkalmasak lehetnek, a konkrét tevékenység és a műszaki adottságok függvényében.