Budapest XIII. kerület, Angyalföld - Lőportárdűlő Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

XIII. kerületben "A" kategóriás modern irodaház földszintjén kiadó egy könnyen megközelíthető 165 nm-es kereskedelmi egység. A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy üzleti szempontból központi és kiválóan megközelíthető.

A bérlemény jelenlegi kialakítása szerint egy nagy légtérből, étkezős konyhából és 1 üvegfalas irodából/tárgyalóból áll. A falak bérlői igény szerint módosíthatók.
Ideális választás lehet kereskedelmi vagy szolgáltatói tevékenységre, rendelőnek, egészségügyi vagy szépségipari szolgáltatásnak, bemutatóteremnek, ügyfélszolgálatnak, kisebb showroomnak, illetve irodai célra is.

Bérleti feltételek:
Irodabérleti díj: 16 EUR/m²/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség: 2 864 Ft/m²/hó + ÁFA
Közterületi szorzó: 6,14%
Parkoló bérelhető mélygarázsban: 130 EUR/db/hó + ÁFA
Minimális bérleti idő: 3-5 év

Az épület saját parkosított kerttel és tetőterasszal is rendelkezik. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól elérhető. A közelben található az M3-as metró, valamint több busz- és villamosjárat is, így a bérlemény a munkatársak és az üzleti partnerek számára is könnyen megközelíthető.
Autóval érkező vendégek esetén külön előny, hogy az irodaház környékén jellemzően könnyebb parkolóhelyet találni, emellett maga az épület is rendelkezik többszintes mélygarázzsal. A mélygarázs mellett vendégparkoló is rendelkezésre áll.

Az irodaház LEED Platinum minősítésű, energiahatékony épület, amelyet kifejezetten a fenntarthatóság és a kellemes munkakörnyezet szempontjait szem előtt tartva alakítottak ki. Az épületben 24 órás biztonsági szolgálat, recepció, kerékpártároló, zuhanyzók, mélygarázs és több egyéb bérlői szolgáltatás is elérhető. Kantin, kávézó, fogászat már működik a házban.