A Budapesti Közlekedési Zártkörűen Működő Részvénytársaság (1072 Budapest, Akácfa utca 15.) (továbbiakban: Kiíró) nyilvános, kétfordulós pályázatot hirdet a tulajdonában lévő alábbi ingatlan bérbeadására.

A bérlemény címe : M3 Lehel tér aluljárószint, galéria (158. sz. helyiség)
Megnevezés: helyiség
Terület (m2): 47
Ajánlati biztosíték (nettó Ft): 100.000,-
A bérlet futamideje határozott idő, 5 év

Igénybe vehető közüzemi szolgáltatások közszolgáltatótól vagy BKV-tól:

szolgáltatás típusaigényelhető mennyiség
elektromos energia3X25A
víz, csatornavan

A bérlemény szerkezetkész állapotban van.
Az elektromos bekötés, valamint a víz és csatorna kiállások ki vannak építve. Vízóra van.

A tűzjelző és vízködoltó hálózat ki van építve az eladótérben és a mosdó előterében.
A tűzjelzőrendszerhez tartozó jelző fejek a metró felújítás során, a bérleményben előzetesen kerültek kialakításra, az üzlet tűzjelző hálózata átlagos tevékenységre készült.

A helyiség hővel és füsttel járó kereskedelmi tevékenységre nem alkalmas.

A bérlemény kialakításának teljes költsége, a közművek esetleges bővítése a Bérlő feladata, saját költségén, a Bérbeadóval előzetesen egyeztetett tervek alapján, főszabályként bérbeszámítási igény nélkül. Lehetséges azonban a Bérbeadóval előre egyeztetett és általa elfogadott értékhatárig egyes ún. értéknövelő beruházási munkák beszámítása.
A Bérlemény belső kialakítása során a Bérbeadó által előzetesen elfogadott ún. értéknövelő beruházások* számlával igazolt értéke a futamidő alatt lineáris értékcsökkenéssel kerül leírásra, és amennyiben a bérleti szerződés a BKV Zrt. érdekkörében felmerülő okból a határozott időtartam lejárata előtt - rendes felmondással - megszűnik, úgy az értéknövelő beruházás számlákkal igazolt költsége alapján az értékcsökkenés figyelembevételével a futamidő hátralévő részével arányosan Bérbeadó és Bérlő elszámolnak egymással.

*értéknövelő beruházás: Kiíró értéknövelő beruházásnak, a bérlemény felújítását célzó azon elvégzett szakipari (pl. kőműves, épület gépészeti, stb.) munkákat tekinti, melyeket a futamidő végeztével (illetve a bérleti jogviszony megszűnésével) a Bérlő állagsérelem, bontás nélkül nem tud elvinni.

FONTOS!

Pályázónak nyilatkoznia szükséges arról, hogy az általa tervezett értéknövelő beruházások költségeinek hány %-át kívánja az elszámolásba bevonni.
Kérjük továbbá csatolni a tervezett értéknövelő beruházás, szakipari munkánként lebontott, és költségekkel ellátott listáját.
A fenti nyilatkozatot és listát a benyújtandó Pályázati lap mellékleteként várjuk.

A bérlemény tervezett funkciójának kialakításával kapcsolatos műszaki terveket, dokumentációt a munka megkezdése előtt jóváhagyásra be kell nyújtani a BKV Zrt. részére.
A bérlemény tervezett funkciója szerinti, Bérlő által tervezett tevékenység megkezdésének feltétele a BKV Zrt. részéről a bérlemény kialakításának műszaki szempontból történő jóváhagyása.

Eredményes pályázat esetén, figyelembe véve a bérlemény kialakításához szükséges bérlői beruházás időigényét, a bérleti jogot elnyerő pályázó, a szerződés-kötést követő birtokba adás napjától számított 90 naptári nap időtartamra, a bérleti díj fizetési kötelezettség alól mentesül.

A pályázat beadásának helye, ideje:

BKV Zrt. 1072 Budapest, Akácfa utca helyiség
2026. július 16-án 08:00-12:00 óra között

A Pályázatot zárt borítékban, a borítékon az ajánlat tárgyát képező ingatlan megjelölésével kell benyújtani. A Borítékba a kitöltött Pályázati adatlapot, és mellékleteit 2 példányban (egy eredeti és egy másolat) kell elhelyezni.
A Pályázati eljárás nyelve a magyar. A pályázóknak kell gondoskodniuk a dokumentumok magyar nyelven történő benyújtásáról, és az eljárás során szükség szerint tolmács részvételének biztosításáról.

A Pályázat bontása nyilvános, a beadási határidő lejártát követően azonnal megtörténik.

Pályázati anyag/hirdetmény letöltése

docx, 525 KB