Budapest XIII. kerület, Hegedűs Gyula utca 14. Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

Kiadásra kínálunk egy sokoldalúan hasznosítható, háromszintes, utcai bejáratos, világos, összesen kb. 120(+20nm száraz pince) négyzetméteres ingatlant, amely elrendezésének és elhelyezkedésének köszönhetően számtalan üzleti tevékenységre alkalmas.

Miért kiváló választás ez az ingatlan?
• Páratlan láthatóság és fény: A földszint teli üveges portállal rendelkezik, így tökéletes kirakatnak, ügyfélszolgálatnak, cégközpontnak, kereskedelmi üzletnek, ügyvédi / könyvelőirodának, rendelőnek, esztétikai üzletnek, oktatási központnak vagy bemutatóteremnek. Az egész ingatlan kifejezetten világos, barátságos hangulatú.

• Kiváló műszaki állapot: Az összes nyílászáró 5 éven belül lett cserélve, minden helyiségben klíma egységek lettek elhelyezve, az elektromos kábelek cserélve lettek, így a modernizáció ezen része már megoldott, a rezsi optimálisan tartható.

• Teljesen száraz pince szint: A legalsó szint tökéletesen száraz, így kiválóan alkalmas biztonságos raktározásra, archívumnak vagy akár plusz munkatérnek is.

• Komfortos kialakítás: Az ingatlanban kiépített konyha és WC (2db) is található, biztosítva a dolgozók és az ügyfelek kényelmét.

Rugalmas hasznosíthatóság – A múlt és a jelen sikerei:
Az üzlethelyiség már bizonyította sokszínűségét. Korábban tágas bútorboltként üzemelt (kihasználva a nagy üvegfelületeket és a szintek adta teret), jelenleg pedig csendes, jól strukturált könyvelőirodaként funkcionál.

A havi kiadási ár tartalmazza az ÁFÁ-t (nettó 800.000+Áfa). Két havi kaucióval november 1-jétől kiadó.

A hirdetéshez képek és alaprajzok is csatolva vannak, melyek hűen tükrözik a térbeli elosztást.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant? Keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!