Budapest XIII. kerület, Kartács utca 27. Kiadó tégla lakás

Első lakóját várja! Prémium, új építésű 2 szobás lakás kiadó a XIII. kerületben a Göncz Árpád városközpont és a Béke tér közelében.

A XIII. kerület közkedvelt, modern új építésű negyedében, a Kartács utca 27. szám alatt kiadó egy 2. emeleti, csendes belső kertre néző, 41 m²-es + 6 m²-es erkélyes, amerikai konyhás nappali + hálószobás otthon. A lakásban minden új és minőségi — saját részre készült igénnyel és odafigyeléssel lett kialakítva.

A lakás főbb jellemzői:

Konyha: Egyedi gyártású, prémium konyhabútor beépített Bosch gépekkel (mosogatógép, hűtő, szagelszívó, mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap) és hangulatos LED munkapult-világítással.
Hálószoba: Tágas gardróbszekrény és prémium 160x200 cm-es, ágyneműtartós ágy ortopéd táskarugós matraccal. Az ablakon elektromos redőny és szúnyogháló található.

Fürdő és WC: A mennyezetig burkolt fürdőszobában behajtható kádparavános fürdőkád és kombinált LG mosó-szárítógép található. A WC külön helyiségben foglal helyet.
Kényelem és Technológia: Modern hőszivattyús fan-coil hűtés, hőszivattyús, távolról szabályozható padlófűtés, elektromos redőnyök, tolóajtós szúnyogháló, kiváló hőszigetelés és egyedi mérőórák.

Ebédlő: 100 cm-es kör alakú edzett üveg ebédlőasztal 4 székkel.

Nappali: ágyazható sarokülő-garnitúra, ágyneműtartóval.

A nappali bútorozása és az utolsó simítások (szőnyeg, nappali bútor, kiegészítők) jelenleg is zajlanak.

A társasház és a környék:

Csendes, rendezett, 2 lifttel felszerelt 2026. májusában átadott társasház.

Kiváló közlekedés: Az M3-as metró mindössze 2 villamosmegállóra található; az 1-es és 14-es villamosok, valamint a buszmegállók (éjszakai járatok is) 2 perc sétával elérhetők.

Infrastruktúra: A Béke tér, Lidl pár perc séta; élelmiszerboltok, konditerem, fodrászat, egyéb szolgáltatások közvetlenül a közelben.

Bérleti feltételek és költségek: 1 fő vagy egy pár részére kiadó.

Kötöttségek: Kisállat nem hozható, a lakáson belül a dohányzás nem megengedett.

Bérleti díj: 340.000,- Ft / hó

Rezsi / közös költség átalány: 22.000,- Ft / hó (tartalmazza a közös költséget, a hűtés-fűtés átalányt, valamint 2 m³ meleg víz és 1 m³ hideg víz fogyasztást).

Elektromos áram: Egyedi mérőóra szerint, fogyasztás alapján fizetendő.

Teremgarázs hely: Bérelhető 30.000,- Ft / hó + 5.000,- Ft közös költség áron mélygarázsban -2 szinten.

TV / Internet: Telekom szolgáltató érhető el a házban (a bérlő saját nevére kötheti).

Költözés: November 1-től, minimum 1 éves bérleti szerződéssel, 1 havi bérleti díj, 2 havi kaució és közjegyzői kiköltözési nyilatkozat ellenében.