Budapest XIII. kerület, Mosoly utca Kiadó tégla lakás

A XIII. kerületben a Mosoly utcánál hosszú távra (legalább 1 év) kiadó egy földszinti, mégis kifejezetten világos, napfényes, 53 m²-es, frissen felújitott, be bútorozott lakás (Konyha + nappali + hálószoba + folyosó + fürdőszoba). Ideális egy párnak vagy egy személynek.

A bérleti díj 280 000 Ft/hó, ezen felül rezsi + közös költség összesen kb. 30 000 Ft/hó. A lakáshoz már be van vezetve a nagysebességű 5G internet, amely benne van a bérleti díjban.
A nappali új klímaberendezéssel, modern, érintőkapcsolós hangulatvilágítással és korszerű termosztáttal felszerelt. Igény esetén TV biztosítható. A tágas hálószobában egy nagy franciaágy (180x200 cm) található, vele szemben egy kialakított dolgozósarokkal, ami ideális otthoni munkavégzéshez. A konyhához igény szerint mikrohullámú sütőt tudunk biztosítani. A melegvízről és a gazdaságos fűtésről egy vadonatúj, energiatakarékos villanybojler (2026) gondoskodik.
A lakás dohányzásmentes. (Kisállat megbeszélés szerint)

Megközelíthetősége és a környék ideális:
•A 3-as metró (Gyöngyösi utcai megálló) és a Duna Plaza mindössze 5 perc sétára található.
•A Váci úti irodai folyosó 2 utcányira van.
•A lakás egy kifejezetten biztonságos és rendezett lakóövezetben fekszik.
•Éttermek, Duna plaza, M3 Metro, konditerem, és Váci irodaházak a közelben.

Parkolás az utcán lehetséges, illetve az épület közvetlen szomszédságában zárt magánparkoló is bérelhető (kb. 25 000 Ft/hó).
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, vagy kérdése merülne fel, keressen bizalommal telefonon! :)
Ingatlanosok kérem ne keressenek!!!


--------------------
~~ENGLISH~~
--------------------
Bright 53 m² Renovated Apartment for Rent in District XIII

A ground-floor, yet uniquely bright and sunny, freshly renovated, and fully furnished 53 m² apartment is available for long-term rent (minimum 1 year) in District XIII near Mosoly street.
Layout: Kitchen + living room + bedroom + hallway + bathroom.
Ideal for: A couple or a single person.

Rent & Costs:
•Rent: 280,000 HUF / month
•Utilities + Common Cost: Approx. 30,000 HUF / month combined
•High-speed 5G internet is already set up and included in the rent.

Features & Equipment:
•Living room: Equipped with a new air conditioner, modern touch-switch mood lighting, and a state-of-the-art thermostat. A TV can be provided upon request.
•Bedroom: Spacious room featuring a large king-size bed (180x200 cm) and a designated study/work desk setup opposite the bed—ideal for working from home.
•Kitchen: A microwave can be provided if needed.
•Heating & Hot Water: Provided by a brand-new, energy-efficient water heater (2026).

House Rules:
•Non-smoking apartment.
•Pets allowed by agreement.

Location & Accessibility:
•Excellent location in a particularly safe, quiet, and well-maintained residential area.
•Metro Line 3 (Gyöngyösi utca station) and Duna Plaza are just a 5-minute walk away.
•The Váci út office corridor is only 2 blocks away.
•Restaurants, gyms, shopping options, and corporate offices are all nearby.

Parking:
•On-street parking available.
•A secure, private parking space directly next to the building can be rented separately (approx. 25,000 HUF / month).

If you are interested, or have any questions please don't hesitate to call :)
(Real estate agents, please do not contact me!)