Budapest XIII. kerület, Reitter Ferenc utca 102. Kiadó tégla lakás

English version below.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ | 50 m² + 18,6 m² ERKÉLY | GARÁZS + TÁROLÓ | BLUESIDE LAKÓPARK | OKTÓBERTŐL

A XIII. kerület BLUESIDE Lakóparkban hosszú távra kiadó egy új építésű, 50 m²-es, másfél szobás, nyugati tájolású, 3. emeleti lakás, amelyhez két, összesen 18,6 m²-es, parkra néző erkély, saját tároló és mélygarázs-beálló is tartozik.

A lakás új, igényesen kialakított otthon, amely első bérlőjét várja. A lakás októbertől költözhető.

A lakás helyiségei:

• előszoba
• nappali – 19,3 m²
• külön hálószoba – 12,2 m²
• teljesen gépesített ablakos konyha
• kádas, ablakos! fürdőszoba
• külön WC
• két erkély – 11,9 m² és 6,7 m²

Felszereltség:

• beépített sütő és főzőlap
• páraelszívó
• hűtőszekrény
• mosogatógép
• hőszivattyús fűtés és hűtés
• helyiségenként szabályozható hőmérséklet
• mennyezetfűtés és -hűtés a szobákban
• padlófűtés és -hűtés a fürdőszobában és a WC-ben
• elektromos törölközőszárító
• kaputelefon
• lift

A lakás nyugati tájolású, és mindkét erkélye a csendes, parkosított belső kertre néz. A nagyobb erkély a nappaliból, a kisebb a hálószobából nyílik, így a lakás világos, kellemes és nyugodt otthont kínál.

A BLUESIDE Lakópark:

• kis létszámú, modern lakópark
• zárt, biztonságos környezet
• parkosított belső udvar
• lift
• mélygarázs

A lakáshoz tartozik:

• saját parkolóhely a zárt mélygarázsban
• 4 m²-es saját tároló

Elhelyezkedése kiváló:

A BLUESIDE Lakópark a Rákospatak mellett, a Béke út közelében, a Tahi utca és a Reitter Ferenc út találkozásánál található. A környék csendes és zöld, miközben minden fontos városi szolgáltatás könnyen elérhető.

A közelben megtalálhatók iskolák, egészségügyi intézmények, sport- és szórakozási lehetőségek, valamint bevásárlási lehetőségek. Tömegközlekedéssel a 14-es villamos, illetve a 20E, 30, 30A, 105 és 230-as buszok érhetők el.

A lakáshoz tartozó fűtés, hűtés, víz és villany fogyasztása lakásonként mérhető és elszámolható.

Bérleti díj: 315.000 Ft/hó
Kaució: 2 havi bérleti díj
Közös költség: terv kb. 18.000–20.000 Ft/hó
Rezsi: egyedi fogyasztás alapján

Nem dohányzó, kisállatmentes lakás.

Ideális választás egyedülálló szakembereknek vagy pároknak, akik egy új építésű, nyugodt, igényes és hosszú távon is kényelmes otthont keresnek, jó közlekedéssel és saját garázzsal.


BRAND NEW | 50 m² + 18.6 m² BALCONIES | GARAGE + STORAGE | BLUESIDE RESIDENTIAL PARK | AVAILABLE FROM OCTOBER

A brand-new, 50 m², one-bedroom apartment is available for long-term rent in BLUESIDE Residential Park, 13.district. Located on the 3rd floor, the west-facing apartment comes with two balconies overlooking the landscaped inner garden, a private storage unit and a parking space in the underground garage.
The apartment is brand new and ready to welcome its first tenant. It will be available from October.

Layout:

• entrance hall
• living room – 19.3 m²
• separate bedroom – 12.2 m²
• fully equipped kitchen
• bathroom with bathtub
• separate toilet
• two balconies – 11.9 m² and 6.7 m²

Features and equipment:

• built-in oven and hob
• extractor hood
• refrigerator
• dishwasher
• heat pump heating and cooling
• individually adjustable temperature by room
• ceiling heating and cooling in the rooms
• underfloor heating and cooling in the bathroom and toilet
• electric towel radiator
• intercom system
• elevator

The apartment is west-facing, with both balconies overlooking the quiet and landscaped inner garden. The larger balcony opens from the living room, while the smaller one is accessible from the bedroom, creating a bright, peaceful and comfortable home.

The BLUESIDE Residential Park offers:

• a modern, small-scale residential community
• gated and secure surroundings
• landscaped inner garden
• elevator
• underground garage

The apartment also includes:

• a private parking space in the secure underground garage
• a private 4 m² storage unit

Excellent location:

BLUESIDE Residential Park is located next to Rákospatak, close to Béke út, at the corner of Tahi utca and Reitter Ferenc út. The area offers a quiet and green residential environment while remaining conveniently connected to the city.

Schools, healthcare facilities, sports and leisure facilities, shops and other everyday amenities are all within easy reach. Public transport connections include tram 14 and buses 20E, 30, 30A, 105 and 230.

Heating, cooling, water and electricity consumption are individually metered and charged according to actual usage.

Monthly rent: 315.000 HUF
Security deposit: Two months' rent
Common charges: Planned Approximately HUF 18,000–20,000/month
Utilities: Based on individual consumption

Non-smoking apartment. Pets are not allowed.

An ideal choice for a single professional or a couple looking for a brand-new, peaceful and comfortable long-term home in a well-connected part of Budapest, with private underground parking and storage.