Budapest XIII. kerület, Teve utca 9. Kiadó tégla lakás

október 1-tól TULAJDONOSTÓL kiadó a XIII.kerület TEVE utcában 48 m2 + 28 m²-es ÓRIÁSTERASZOS, GARDRÓBSZOBÁS, 1+2 félszobás lakás ALACSONY REZSIVEL, REMEK INFRASTRUKTÚRÁVAL, 7 percre a metrótól (Göncz Á. Városközpont) sétatávolságra minden szolgáltatástól (Aldi, boltok, étternek, kávézó, cukrászda, zöldséges, edzőtermek, trafik sportpálya, patika..stb) ÉLHETŐ, BIZTONSÁGOS, FIATALOS környéken.

1. emeleti, csendes, világos.

Teljeskörűen gépesített (mosogatógép, klíma, beépített konyhai gépek, mikró...stb.).

Teljeskörűen bútorozott.

Redőnyös.

Teraszbútor + függökosár relaxáláshoz + kültéri csap + kültéri konnektorok + telepített növények a teraszon (kánikulát tolerálók- nagy kaspókban, ami lassitja a növények/viragföld kiszáradását).

Havi átlagos rezsi : 30-35.000 Ft közös költseggel együtt (nincs benne a net + Tv előfizetés).

Dohányzás teraszon megengedett, kisállat nem hozható. Semmilyen. Sajnálom. Köszönöm a megértést!

Elosztás:
amerikai konyhás NAPPALI + HÁLÓ + GARDRÓBSZOBA.
Tolóajtón keresztül jutunk a nappaliból a hálóba.
Majd onnan tovább a gardróbszobába is tolóajtón át lehet bejutni.
Ezen a tolóajtón üveg van, emiatt tükröződinek a bútorok a hálószobai fotókon, ami szokatlan.

A hálószobába két tolóajtó is vezet a nappaliból. Ennek köszönhetően még világosabb a lakás + a hálóból is van kilátás a teraszra-.

(Az alaprajzon a háló/nappali között csak 1 ajtó látható 2 helyett, illletve az alaprajz -szerkesztőn nem volt tolóajtó opció.)

Hone office-ra alkamas ingatlan.

5 percre az 1. villamostól, 5.busztól, sok más busz megállójától, sok éjszakai busz megállójától...

Margit sziget 15 perces séta távolságra.

Parkoló, kocsibeálló a környéken kb 25-30.ezer Ft/hó-ért bérelhető. A lakáshoz nem kitelező bérelni.

Egy bőrönddel költözhető.

Praktikusan, kényelmesen, variálhatóan bútorozott. A tágas gardróbszobán kívül is sok a zárt pakolási, tárolási lehetőség (előszobában, fürdőben, WC-ben, még a teraszon is). Mégsem zsúfolt.

Nincs fotó a gardróbról, előszobáról, mert nem adja vissza annak előnyeit, és hangulatát.

Gardróbszoba: nagy tárolókapacitás fiókokkal, plafonig érő polcokkal, valamint sok- öltöny, kosztüm...stb kultúrált elhelyezését biztosító, 2x2 méteres akasztós ruhákbak való résszel.

2 éve volt volt nagy felújítás,:falak, ajtók festése, bútorcsere részlegesen, konyhai gépek cseréje: beépített sütő + főzőlap (kerámia) + nofrost, beépített hűtő nagy fagyasztóval) konyhapult cseréje.
Lámpatestek+ hangulatvilàgítás+ csaptelepek cseréje). előszoba bútor cseréje.

Folyamatosan karban tartott lakás.

Könyvespolc a hálóban.

Egeszséges alvást biztosító kókuszbetétes, középkemény matrac a hálóban.
Kényelmes minőségi kanapé + fotel a nappaliban. Kényelmes, minőségi, bőr kárpitozású étkezőszékek.
Kényelmes kültéri teraszbúto, ami akár egésznapos ülőmunka végzésre is alkalmas.
.
Saját teraszra nező kilátás.

2 havi kaucióval + első havi bérleti díjjal, min. 1 évre szóló írásbeli szerződéssel költözhető október 1-tól.
Rövidebb bérleti idő megbeszélés tárgyát képezheti (min 6 hó) kivételes esetekben..

Gyermektelen pár vagy egyedülálló jelentkezését várom, aki megbízható, ellenőrizhető jövedelemmel rendelkezik.

Ingatlanosok segítségét nem kérem, köszönöm.

Megköszönön, ha e-mailben/sms-ben/élőszóban pár mondatos bemutatkozást kapok az érdeklődőktől az életkorukról, foglalkozásukról/munkájukrólhányan költöznének és mikortól...stb.

Gyermekkel költözőknek nem alkalmas a lakás !!! Ezért gyermekteleneknek kiadó. Sajnálom.