Budapest XIII. kerület, Rózsafa utca Kiadó tégla lakás

!!! ÜZENETBEN TÖRTÉNŐ ÉRDEKLŐDÉS ESETÉN, KÉREM KIPIPÁLNI A TELEFONSZÁM LÁTHATÓSÁGÁT, VAGY ADJON MEG TELEFONSZÁMOT, KÜLÖNBEN NEM TUDUNK IDŐBEN EGYEZTETNI !!! - és könnyen lemaradhat egy kiszemelt ingatlanról !!!

* * * AZONNAL KÖLTÖZHETŐ * * *

2026-os, frissen átadott, PRÉMIUM TÁRSASHÁZBAN, IGÉNYES, MODERN, nappali + 3 külön hálószobás, 2 fürdős, 2 wc-s, földszinti lakás, egyedi tervezèsű ès gyártású bútorokkal berendezett, gépesített * * * 100 m2 kertkapcsolattal, 60 m2 minden szobából elérhető terasszal * autóbeállóval * * * keresi 1. lakóját * * *

-irodának, pszichológiai központnak is ideális lehet –

XIII. Rózsafa utcában – új építésű környezetben - kiadó ez az új építésű (2026-os), napos, világos, földszinti lakás, liftes 6 emeletes, belső kerttel rendelkező társasházban, melyből 1 0 0 m2 a m i é n k (kertész tartja rendben)!

A lakás a képeken látható állapotban és berendezéssel kerül bérbeadásra, teljesen felszerelve, bútorozottan, gépesítve.

ELOSZTÁS
amerikai konyhás nappali, 60 m2 terasz (minden szobából megközelíthető), 3 külön hálószoba, 2 fürdő (egyik kádas, másik zuhanyzóval és wc-vel), illetve van egy külön wc is.

GÉPESÍTETTSÉG
beépített sütő, beépített mikró, főzőlap, nagyméretű mosogatógép, beépített No Frost hűtő, mosógép, elektromos redőnyök, Smart TV/monitor, Tv

EXTRÁK
PRÉMIUM KONYHA
Csúcsminőségű Bosch, Liebherr és Electrolux beépített gépek (indukciós főzőlap, légkeveréses sütő, mikrohullámú sütő, No Frost hűtő és nagyméretű mosogatógép).

Riasztórendszer, biztonsági zár, alu redőnyök és szúnyoghálók gondoskodnak a teljes nyugalomról.

A SZOBÁK
- EGYEDI HŐMÉRSÉKLET, HUZATMENTES KLIMATIZÁLÁS:
A legmodernebb mennyezeti hűtés-fűtésnek köszönhetően nincs zavaró ventilátorzaj és hideg légáramlat – az év 365 napján ideális hőfokot élvezhetünk.

- SMART HOME ÉLETÉRZÉS:
Intelligens világítás, szobánként külön szabályozható hőmérséklet és motoros redőnyök a maximális kényelmetekért.

- HOME OFFICE & SZABADIDŐ:
Minden szobában saját Smart TV/monitor vár HDMI-csatlakozással streameléshez vagy tanuláshoz.
A csomag tartalmazza a gigabites (1000 Mbit/s) netet, TV-csatornákat, valamint a Netflix és Prime Video előfizetést is.

- PRÉMIUM ALVÁSÉLMÉNY:
Nappal letisztult kanapé, éjszaka pedig egy valódi, 160 cm-es Cardo egészségügyi fekvőbetétes, folyamatos alvásra kifejlesztett franciaágy garantálja, hogy mindig kipihenten ébredjünk.

- MAXIMÁLIS PRIVÁTSZFÉRA:
mindegyik szoba biztonsági zárbetétes zárral van felszerelve, így biztonságban tudhatjuk értékeinket, titkainkat. ;)

- HATALMAS BEÉPÍTETT GARDRÓB:
minden ruhánk garantáltan elfér, az egyedi tervezésnek köszönhetően a földtől a plafonig érő óriási beépített szekrények várnak.

PARKOLÁS
Fizető övezet (H-P: 8:30-20 óráig).
A lakáshoz tartozik a ház teremgarázsában 1 db beállóhely a -2 szinten, mely a lakással együtt bérelhető (20.000 Ft/hó).

KÖRNYÉK
Közvetlen közelben, elegáns éttermek, kávézók, élelmiszerüzletek (Spar 2 percre), pékség, fitness…találhatóak. A WestEnd is elérhető 10 percen belül, Városliget…

KÖZLEKEDÉS (Dózsa György út és Róbert Károly körút közelében)
- 1-es villamos
- metró: M3-as (Árpád-híd)
- távolsági buszok
- éjszakai járatok

Bérleti díj: 510.000 Ft/hó + rezsi (kktg. + fogyasztás szerinti közművek + internet + Netflix előfizetés – 90.000 Ft/hó átalány elszámolással)
Kaució: 3 havi
+ autóbeálló, igény szerint: 20.000 Ft/hó

Háziállat nem tartható a lakásban.
Dohányzás a lakásban nem megengedett.

Hosszú távra kiadó (min. 1 évre), egyedül vagy párban költözőknek ideális, vagy 3-4 főnek, illetve irodának, pszichológiai központnak...

Közjegyző előtti nyilatkozattétel vállalása szükséges.

* * * Kereső érdeklődőinknek közvetítői szolgáltatásunk ingyenes. * * *

Ellenőrzött Partnerként várom megtisztelő hívását!