Budapest XIII. kerület, Hegedűs Gyula utca 34. Kiadó tégla lakás

Újlipótvárosi életérzés egy otthonos, 60 m²-es lakásban – Hegedűs Gyula utca

Van Budapesten néhány környék, ahol nem csak az számít, milyen lakásba érkezel haza, hanem az is, mi vár rád, amikor kilépsz az ajtón. Újlipótváros pont ilyen.

A Hegedűs Gyula utcában egyszerre van közel a Jászai Mari tér, a Szent István park, a Nagykörút, a Duna és a belváros, miközben a környező utcák sajátos, otthonos hangulata egészen különleges miliőt ad a mindennapoknak.

Ehhez jól illik ez a 60 m²-es, világos, igényesen felújított és teljesen berendezett lakás. Harmonikus, kellemes otthon, ahol a tulajdonos arra is figyelt, hogy a bérlő számára minden fontos dolog rendelkezésre álljon – így valóban csak költözni kell.

Az épület:
-4 emeletes, liftes társasház
-a lakás a 3. emeleten található
-műemlékvédelem alatt álló épület
-gondosan karbantartott, rendezett társasházi környezet

A lakás főbb jellemzői:
-60 m²
-nappali + külön hálószoba
-világos, igényesen felújított
-teljesen bútorozott és gépesített
-modern, felszerelt konyha
-mosogatógép nincs
-kádas fürdőszoba
-külön helyiségben található WC
-beépített fürdőszobaszekrény
-különleges, falba süllyesztett könyvespolc
-hangszigetelt nyílászárók
-gázkazános, termosztáttal szabályozható cirkófűtés
-légkondicionáló nincs

A műemlékvédett épület adottságai miatt hagyományos split klíma nem szerelhető fel, ugyanakkor a tulajdonos nyitott egy nagyobb teljesítményű mobil klíma beszerzésére, megegyezés szerint.

Lokáció – Újlipótváros

A Hegedűs Gyula utca kiváló választás annak, aki szereti, ha a város valóban része a hétköznapjainak.

A Szent István park, a Jászai Mari tér, a Duna-part, a Westend és a Nyugati pályaudvar egyaránt könnyen elérhető, a környéken pedig éttermek, kávézók, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások sokasága található.

A közlekedés szintén kiváló:
-4-es és 6-os villamos
-M3 metró
-15-ös busz
-75-ös és 76-os troli

Innen a belváros és Buda is gyorsan elérhető, így akár munkába indulsz, akár programra, ritkán kell hosszú utazással számolnod.

Kinek ajánljuk?

Elsősorban egyedülállónak vagy párnak, akik hosszabb távra keresnek egy teljesen berendezett, kényelmes otthont, és fontos számukra Újlipótváros hangulata, valamint a kiváló közlekedés.

Kisállat nem hozható, gyermekkel nem költözhető.

Költségek és bérleti feltételek:
-bérleti díj: 290 000 Ft/hó
-közös költség: 17 500 Ft/hó, amely a korlátlan vízhasználatot is tartalmazza
-ezen felül csak a villany- és gázfogyasztás fizetendő, egyedi mérés alapján
-minimum bérleti idő: 12 hónap
-a szerződéskötés feltétele 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése
-közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges
-azonnal költözhető

Ha egy szerethető, kész otthont keresel Újlipótvárosban, ahol a lakás kényelme és a környék különleges hangulata együtt adja a mindennapok élményét, keress bizalommal, és nézd meg személyesen.